“Históricamente el mes de agosto suele mostrar moderación, debido a la temporada estival en la que la demanda se ralentiza. Sin embargo, podríamos estar al principio de una tendencia de ralentización que se torne más estable a lo largo del último cuatrimestre y que se materialice en las comunidades con demanda menos intensa. De momento, el precio de la vivienda sigue mostrando subidas significativas a nivel nacional y todavía más preocupantes en las autonomías más tensionadas como Canarias, Baleares, Navarra o Valencia. Es relevante recordar que sigue habiendo escasez de stock de vivienda en el mercado acrecentada por la paralización y retraso de las promociones de obra nueva”, comenta María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en agosto. En seis comunidades se supera el 10%, en concreto, en Canarias con 23,5%, Baleares con 18,7%, Navarra con 13,4%, Comunitat Valenciana con 11,2%, La Rioja con 10,7% y Región de Murcia con 10,5%. Por contra, las regiones que menos han incrementado sus precios de venta son, Castilla-La Mancha con 3,1%, Asturias con 2,8% y Castilla y León con 1,6%.
Mercado de vivienda de segunda mano
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.778 euros/m2 y los 3.508 euros/m2, respectivamente, mientras que la más barata de todas es Castilla-La Mancha con 1.172 euros/m2.
Asimismo, la única provincia española con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros es Ciudad Real con 948 euros/m2.
Además, los municipios más económicos del país son Villaseca de la Sagra (Toledo), Socuéllamos (Ciudad Real).