La operación que acaba de cerrar con el fondo Realty Income es lo que se conoce como sale & leaseback, que consiste en la venta a un inversor de un inmueble y la suscripción a continuación de un arrendamiento a medio o largo plazo sobre el mismo.
Aunque aún no han trascendido más detalles sobre la compra, se espera que la operación afecte a los establecimientos de la multinacional en Castilla-La Mancha, que son un total de 6 (Toledo, Talavera de la Reina, Cuenca, Albacete, Valdepeñas y Ciudad Real).
Además de los treinta establecimientos de Decathlon en España, adquiridos por unos 200 millones de euros, la operación comprende locales situados en Alemania, Francia, Italia y Portugal.
Con la adquisición, Realty Income gana una mayor presencia en Europa. Actualmente, el fondo dispone de 54 activos inmobiliarios en España, que representan el 0,9% de sus ingresos por alquileres a nivel mundial.
Ya en el año 2021 la compañía amplió su cartera con la adquisición de dos portafolios de supermercados Carrefour y cerró el año con la compra de 30 tiendas de alimentación arrendadas a Caprabo por 110 millones de euros a Merlin Properties.