De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en la región en el octavo mes del año, 2.220 se realizaron sobre viviendas libres y 118 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 402 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.936 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En términos nacionales, frente a la subida del 9% en las operaciones de compraventa en Castilla-La Mancha, el conjunto del país registró una subida del 0,9%, con un total de 49.453 operaciones.
La firma de hipotecas se resiente
Frente a los buenos datos de compraventa de vivienda cosechados en el mes de agosto, la firma de hipotecas sobre viviendas en Castilla-La Mancha descendió un 7,1% respecto al mismo mes del año anterior, empeorando su evolución interanual, hasta un total de 1.192 operaciones.
En cuanto al capital, en la región se prestaron 122,96 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en agosto, un 6,44% menos del capital prestado hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 22,4%.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.625 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 183,59 millones de euros. De ellas, 71 fueron sobre fincas rústicas y 1.554 sobre urbanas.
De las 1.554 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en agosto en Castilla-La Mancha, 1.192 fueron sobre viviendas; 30 en solares y 332 en otro tipo.
El balance negativo en la firma de hipotecas a nivel regional contrasta con el ascenso experimentado en el conjunto nacional, donde el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,8% en agosto respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 30.676 préstamos, sumando así dos meses de alzas después de que en julio creciera un 23,5%.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 5,3% interanual en el octavo mes del año, hasta los 145.352 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 14,6%, hasta los 4.458,8 millones de euros.