El centro comercial Luz del Tajo, el mayor complejo comercial de Toledo, ha salido al mercado en una operación que podría alcanzar los 155 millones de euros, en un contexto de fuerte crecimiento del negocio en España de su propietaria, la multinacional portuguesa Sonae.
Los actuales dueños del activo (Sonae, a través de su filial inmobiliaria Sonae Sierra, junto al fondo CBRE Investment Management) han iniciado un proceso de desinversión con el objetivo de encontrar comprador para el complejo toledano, uno de los principales referentes comerciales de Castilla-La Mancha.
La operación, aún en fase inicial y sin cierre definitivo, se produce en un momento especialmente favorable para el grupo luso, que ha reforzado su posicionamiento en el mercado español.
Récord de negocio en España
Sonae cerró el ejercicio 2025 con unas ventas récord de 1.579 millones de euros en España, lo que supone un crecimiento del 53% respecto al año anterior y consolida al mercado nacional como uno de sus pilares estratégicos.
Este volumen representa aproximadamente el 14% del negocio global del grupo, que alcanzó los 11.400 millones de euros, con una evolución positiva en prácticamente todas sus áreas de actividad, desde el retail hasta el inmobiliario.
En este contexto, España se reafirma como un mercado prioritario para la compañía, que ha superado las 650 tiendas en el país y mantiene una apuesta inversora sostenida, también en el segmento de centros comerciales.
Un activo estratégico en Castilla-La Mancha
Dentro de esa estrategia, Luz del Tajo ocupa una posición destacada. El centro comercial, inaugurado en 2004 y objeto de una profunda renovación en los últimos años, se ha consolidado como uno de los principales polos de atracción comercial y de ocio de la región.
Su evolución reciente, con la llegada de nuevas marcas y la mejora de su oferta, ha reforzado su capacidad de atracción y su valor como activo inmobiliario, lo que explica el interés por sacarlo al mercado en un momento de recuperación de la inversión en retail.
Vuelve el interés inversor por el retail
La posible venta de Luz del Tajo se enmarca en un contexto de reactivación del mercado de centros comerciales, donde el repunte del consumo y de las afluencias ha devuelto el interés de los inversores por este tipo de activos.
Toledo, además, se consolida como un destino atractivo para el capital inmobiliario, tras varias operaciones recientes en el ámbito comercial, lo que refuerza el papel de la ciudad como uno de los focos de inversión en Castilla-La Mancha.