El mercado hipotecario mantiene su fortaleza en Castilla-La Mancha. La firma de hipotecas sobre viviendas aumentó un 18,7% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 1.907 operaciones, encadenando así catorce meses consecutivos de crecimiento, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El comportamiento de la región se situó muy por encima de la media nacional, donde el número de hipotecas sobre viviendas creció un 2,3%. Además, Castilla-La Mancha fue la comunidad autónoma que registró el mayor incremento porcentual del país, por delante de Cataluña (+18,5%) y Asturias (+12,5%).
En términos mensuales, la evolución también fue positiva, aunque más moderada. Respecto a marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas aumentó un 0,8%.
El dinamismo del mercado se reflejó igualmente en el volumen de financiación concedida. Las entidades financieras prestaron 224,8 millones de euros para la adquisición de viviendas en la comunidad autónoma, un 27,8% más que en abril de 2025, uno de los mayores incrementos registrados en España. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, el capital prestado descendió un 2,4%.
Durante abril se constituyeron en Castilla-La Mancha un total de 2.572 hipotecas sobre todo tipo de fincas, por un importe conjunto de 378 millones de euros. De ellas, 72 se formalizaron sobre fincas rústicas y 2.500 sobre fincas urbanas.
Dentro de las urbanas, las viviendas concentraron la mayor parte de la actividad, con 1.907 operaciones, mientras que se constituyeron 34 hipotecas sobre solares y 559 sobre otro tipo de inmuebles.
En cuanto a los cambios contractuales, 489 hipotecas modificaron alguna de sus condiciones durante el mes. De ellas, 224 se realizaron mediante novación, 19 correspondieron a cambios de entidad financiera (subrogación al acreedor) y 246 a cambios en el titular del préstamo (subrogación al deudor).
Por otro lado, en abril se cancelaron 2.392 hipotecas en la región, de las que 1.741 correspondieron a viviendas. También se extinguieron 93 préstamos sobre fincas rústicas, 513 sobre fincas urbanas y 45 sobre solares.
Los datos confirman la continuidad de la recuperación del mercado hipotecario castellano-manchego, impulsado tanto por el aumento de las operaciones como por el crecimiento del capital financiado, en un contexto en el que la región lidera el avance hipotecario entre las comunidades autónomas.