CLM registra un 30,5% menos de compraventas de vivienda que hace un año pero mejora con respecto a junio

A nivel nacional el comportamiento es similar, la tasa anual de compraventa de vivienda se anota en julio una caída del 32,4%, mientras que en términos mensuales el volumen de operaciones fue superior en un 20%, según los datos que recopila y publica el Instituto Nacional de Estadística.

La única Comunidad en la que aumenta el número de compraventas de vivienda en julio es País Vasco (14,7%). Las menores disminuciones se dan en Principado de Asturias (-15,1%) y Extremadura (-16,9%). Por su parte, Canarias (-54,8%), Illes Balears (-42,9%) y Comunidad de Madrid (-41,1%) registran los mayores descensos.

El comportamiento del mercado de la vivienda responde a los efectos de la pandemia y el estricto confinamiento de los meses de abril y marzo. Desde la declaración del Estado de Alarma la compraventa de viviendas encadena cinco meses de tasas anuales de crecimiento negativas, aunque la reactivación de los diversos sectores económicos y la ”nueva normalidad” están dando pie a un lento repunte del sector.

Del total de operaciones de compraventa de vivienda registradas en Castilla-La Mancha durante el mes de julio, el 81,10% (1.185) se corresponden con viviendas usadas, mientras que sólo el 18,9% (276 viviendas) fueron nuevas.

Transmisiones de la propiedad

En cuanto a las transmisiones patrimoniales, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de julio en toda España es de 144.522, lo que supone un 21,5% menos que en el mismo mes de 2019.

En Castilla-La Mancha fueron un total de 9.538 transmisiones, un 10,3% menos que en julio del año pasado.

Asimismo, en el mes de julio el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en La Rioja (713), Castilla y León (634) y Castilla-La Mancha (599).

La única región con tasa de variación anual positiva es País Vasco (2,4%). Por su parte, Castilla y León (-4,0%) y Principado de Asturias (-8,7%) registraron los menores descensos. Canarias (-41,1%), Madrid (-34,6%) y Cataluña (-28,3%) presentan las tasas anuales más bajas.