Guadalajara desbanca a Toledo como la capital de provincia con la vivienda más cara

De las cinco capitales, sólo en Cuenca se produce un crecimiento anual de precios. Con un alza del 4,4 % desde febrero de 2020, el metro cuadrado se paga a 1.087 euros. En febrero la vivienda creció un 3,2%, aún así se mantiene como la ciudad más barata. Delante de ella, Ciudad Real, donde el metro cuadrado está a 1.119 euros y Albacete donde llega a 1.331 euros.

Si se sale de las capitales y se mira los precios de la provincia en su conjunto, la más barata para residir es la de Toledo, con un precio medio de 760 euros metro cuadrado. En Ciudad Real es de 761 y en Cuenca de 793. Tanto en Albacete como en Guadalajara los precios medios en la provincia rebasan los mil euros. Albacete es la más cara, con un precio medio de 1.076 euros, mientras que en Guadalajara se sitúa en 1.050. Sólo en la provincia de Cuenca se registran aumentos mensuales (0,9%) y anual (3,5%), en el resto de provincias los precios medios caen tanto en términos mensuales como anuales. En Ciudad Real el descenso acumulado en los últimos doce meses es del -5,4%; en Toledo, del -1,1% y en Albacete del -0,8%. En Guadalajara, aunque baja el precio mensual todavía se mantiene un 1,3% más alto que hace un año.

En su conjunto, la vivienda en Castilla-La Mancha se anota un descenso mensual del -0,9% y anual del -0,8%, lo que deja el metro cuadrado en 861 euros, lo que la sitúa como la región más barata.

El precio de la vivienda usada en España se ha situado en los 1.771 euros por metro cuadrado en febrero, lo que supone un incremento del 1,1% respecto al mismo mes del año pasado, pero una caída del 0,9% respecto a enero de este año, según datos de Idealista.

Por regiones, un total de siete regiones han registrado descenso en el precio de la vivienda usadas en comparación con hace un año. Destacan las caídas de Aragón (-1,5%), Murcia (-1,1%), Castilla-La Mancha (-0,8%), Andalucía y Canarias (-0,5% en ambas), Galicia (-0,4%) y Castilla y León (-0,3%). Por su parte, en Cantabria el precio se ha mantenido.

Por el contrario, se han registrado incrementos en el País Vasco (+3,6%), Madrid (+2,9%), Baleares (+2,2%), Extremadura (+2,1%), Asturias (+1,7%), Cataluña y Navarra (+1,6% en ambos), Comunidad Valenciana (+1,5%) y La Rioja (+1,2%).