Cae la firma de hipotecas en CLM en septiembre, con 7,3% menos operaciones que el año pasado

Pese a producirse un descenso en el número de operaciones en tasa anual. lo cierto es que en septiembre Castilla-La Mancha registró un aumento del 6,4% con respecto al mes de agosto.

Por otro lado, el capital suscrito a estas hipotecas ascendió a 156.385.000 euros, un 4,6% más que en agosto, pero un 5,5% menos que hace un año.

Como ya viene adelantando clm21.es, el descenso del número de operaciones es la reacción previsible del mercado de la vivienda a la subida de los tipos de interés, que encarece y dificulta el acceso a los créditos hipotecarios, así como de las perspectivas de crisis económica y recesión que se ciernen sobre el tablero geopolítico.

Datos nacionales

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 4% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 44.119 préstamos, la mayor cifra en un mes de septiembre desde 2010, cuando se firmaron más de 53.000 hipotecas.

Con la subida interanual de septiembre, más de seis puntos inferior a la experimentada en agosto, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 19 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 1,4% interanual en el noveno mes del año, hasta los 143.222 euros, mientras que el capital prestado creció un 4,6%, hasta los 6.318,8 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre de 2022 fueron Madrid (8.836), Andalucía (7.769) y Cataluña (7.683).

Asimismo, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.645,2 millones de euros), Cataluña (1.289,2 millones) y Andalucía (979,1 millones).

En ocho comunidades se firmaron en septiembre más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y nueve registraron descensos interanuales. Los mayores aumentos se dieron en Galicia (+30,3%), Cantabria (+19,6%) y Aragón (+14,5%), mientras que los mayores retrocesos los experimentaron Castilla y León (-10,3%), Andalucía (-10,2%) y Navarra (-9,8%).

En los nueve primeros meses del año el número de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 12,9%, mientras que el capital prestado ha subido un 19,8%.