Las compraventas de viviendas crecieron un 15,4% en Castilla-La Mancha a lo largo de 2025, hasta alcanzar las 34.545 operaciones, según la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al cuarto trimestre del año elaborada por el Colegio de los Registradores. Pese al dinamismo del mercado, el precio medio de la vivienda en la región se mantiene entre los más bajos de España, con 1.020 euros por metro cuadrado, tras un incremento moderado del 2,9% interanual.
Por provincias, Ciudad Real y Cuenca se sitúan entre las zonas con los precios medios más bajos del país, con 709 y 844 euros por metro cuadrado, respectivamente. Junto a ellas figuran Zamora y Jaén, lo que confirma el diferencial de precios existente entre Castilla-La Mancha y otras comunidades con mercados más tensionados.
El grueso de las operaciones corresponde a vivienda usada, con 27.864 transacciones, un 18,6% más que el año anterior. En el caso de la vivienda nueva, se contabilizaron 6.681 compraventas, lo que supone un crecimiento más contenido, del 3,8%.
A nivel nacional, el mercado inmobiliario también mostró un fuerte avance. Las compraventas de vivienda aumentaron un 10,7% en 2025, superando las 705.000 operaciones, el nivel más alto desde 2008. El precio medio se situó en 2.354 euros por metro cuadrado, tras subir un 9,5%, máximo de la serie histórica.
En el último trimestre del año se registraron 178.270 compraventas en España, un 2,2% más que en el trimestre previo, mientras que el precio medio avanzó otro 2,2%. La vivienda usada marcó máximos históricos, tanto en el cuarto trimestre como en el conjunto del año, con más de 556.000 operaciones, mientras que la vivienda nueva cerró 2025 con casi 150.000 transacciones, un 13,3% más.
Todas las comunidades autónomas registraron incrementos interanuales en las compraventas, con un especial dinamismo en la Región de Murcia, Extremadura y Castilla y León, donde las tasas de crecimiento rondaron el 18%.
El vicedecano del Colegio de Registradores, Alfredo Delgado, destacó que el mercado inmobiliario español “es fuerte y dinámico por número de compraventas”, aunque advirtió de que en los dos últimos trimestres se aprecia cierto estancamiento en las operaciones y en las hipotecas, así como “una brecha importante entre comunidades autónomas”, un contexto en el que Castilla-La Mancha mantiene su atractivo gracias a unos precios comparativamente bajos.