mercado inmobiliario

La compraventa de viviendas se mantuvo estable en Castilla-La Mancha durante el pasado mes de abril, en contraste con la evolución nacional, donde las operaciones descendieron un 3,2% interanual hasta las 52.500 transacciones, según los datos provisionales publicados este jueves por el Colegio de Registradores.

La compraventa de viviendas mantuvo en marzo su tendencia alcista en Castilla-La Mancha y registró un incremento interanual del 11,5%, hasta alcanzar las 3.171 operaciones, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La región se situó así entre las comunidades autónomas con mayor crecimiento del mercado inmobiliario, en contraste con la caída del 2,2% registrada en el conjunto del país.

El mercado inmobiliario de Castilla-La Mancha ha arrancado 2026 con una fuerte aceleración de precios y con una demanda que, pese al encarecimiento, continúa mostrando una notable resistencia. El precio medio de la vivienda en la región alcanzó en el primer trimestre los 1.085 euros por metro cuadrado, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, lo que supone un incremento del 6,3% respecto al trimestre anterior y del 11,5% en comparación con el mismo periodo de hace un año.

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha decidido adelantarse al retraso del futuro Plan Estatal de Vivienda y mantener en 2026 su línea de ayudas al alquiler con financiación exclusivamente autonómica. La Junta destinará cinco millones de euros para subvencionar hasta el 50% de la renta mensual durante un máximo de 15 meses, una medida que llega en un momento de fuerte tensión en el mercado inmobiliario regional, especialmente en el eje del Corredor del Henares y el norte de Toledo.

El mercado hipotecario consolida su recuperación en Castilla-La Mancha con un crecimiento muy por encima de la media nacional. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la región alcanzó en febrero las 2.009 operaciones, lo que supone un incremento del 29,5% respecto al mismo mes de 2025, frente al 16,26% registrado en el conjunto de España.

El precio de la vivienda libre aumentó un 12,8% en Castilla-La Mancha durante 2025, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El incremento sitúa a la región prácticamente en línea con la media nacional, donde el encarecimiento alcanzó el 12,7%, el mayor repunte registrado desde 2007.

Las compraventas de viviendas crecieron un 15,4% en Castilla-La Mancha a lo largo de 2025, hasta alcanzar las 34.545 operaciones, según la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al cuarto trimestre del año elaborada por el Colegio de los Registradores. Pese al dinamismo del mercado, el precio medio de la vivienda en la región se mantiene entre los más bajos de España, con 1.020 euros por metro cuadrado, tras un incremento moderado del 2,9% interanual.

En la última década, el desempleo en Castilla-La Mancha ha experimentado una transformación significativa, con una evolución especialmente favorable en el sector de la construcción, históricamente uno de los más castigados por las crisis económicas. En 2014, todavía en plena resaca del estallido de la burbuja inmobiliaria y con la economía regional inmersa en un lento proceso de recuperación, el número de personas desempleadas procedentes de la construcción seguía siendo elevado, reflejo del abrupto desplome de la actividad iniciado en 2008 y prolongado durante varios años. En 2025, el paro registrado en la construcción se sitúa ya en niveles significativamente más bajos, con 7.595 desempleados en julio y 7.711 en agosto, cifras que suponen una reducción interanual superior al 10% respecto a 2024 y que marcan uno de los registros más bajos de la última década en la Comunidad Autónoma.

El mercado inmobiliario de Castilla-La Mancha cerró el mes de noviembre con una evolución positiva y sin sobresaltos, consolidando una tendencia de crecimiento moderado que se mantiene desde comienzos de año. Las compraventas de vivienda aumentaron un 2,1% interanual, hasta alcanzar las 2.937 operaciones, mientras que las hipotecas constituidas sobre vivienda crecieron un 5,2%, con un total de 1.870, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria publicados por el Colegio de Registradores.

La actividad en el mercado inmobiliario mostró signos de enfriamiento en Castilla-La Mancha en el mes de octubre. Según los datos publicados por el Consejo General del Notariado, las operaciones de compraventa de vivienda se redujeron en la región un 2% respecto al mismo mes del año anterior, en línea con la tendencia nacional, donde el descenso fue del 1,9%.

Castilla-La Mancha continúa posicionándose entre las regiones más accesibles del país para adquirir vivienda, incluso en un contexto de fuertes incrementos generalizados en todo el territorio nacional. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda libre en la Comunidad Autónoma ha subido un 11,6% en el tercer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, un aumento significativo pero inferior a la media nacional del 12,8%.

El mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha mantuvo en agosto su buena forma y volvió a crecer por encima de la media nacional. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la comunidad registró 2.539 compraventas de viviendas, un 7,2% más que en el mismo mes del año anterior, al tiempo que la firma de hipotecas sobre viviendas aumentó un 21,14%, hasta alcanzar 1.415 operaciones.

Según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, el número de viviendas okupadas a la venta en España ha superado las 23.000 hasta septiembre de ese año. Esta tendencia ha cobrado especial relevancia en Castilla-La Mancha, donde la ocupación ilegal de viviendas en venta se ha convertido en una preocupación creciente.

Castilla-La Mancha consolida la recuperación de su mercado inmobiliario. En agosto, la región registró 2.544 compraventas de viviendas, un 5,3 % más que en el mismo mes de 2024, según los datos provisionales del Colegio de Registradores. También creció con fuerza la financiación: las hipotecas sobre vivienda aumentaron un 21 %, hasta las 1.507 operaciones.

El mercado inmobiliario de Castilla-La Mancha mantiene su dinamismo en julio de 2025, con un incremento tanto en la constitución de hipotecas como en la compraventa de viviendas. Así se desprende de los datos relativos a la forma de hipotecas sobre viviendas y de compraventas, que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).