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compraventa de viviendas

Castilla-La Mancha inició el año 2022 con un total de 2.297 operaciones de compraventa de vivienda recogidas en los Registros de la Propiedad en enero, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. Supone un incremento del 34,9% en el número de operaciones en comparación con el mismo mes del año anterior.

En diciembre se registraron un total de 2.102 operaciones de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, lo que deja un balance total de 24.084 operaciones en la región a lo largo del 2021, un 36,4% más que en el año anterior y un 19,3% más que en 2019, el año previo al estallido de la pandemia.

En octubre en Castilla-La Mancha se registraron 2.001 operaciones de compraventa de vivienda. Esto supone un descenso del 7,8% con respecto al número de operaciones de septiembre, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE). Supone un ligero retroceso del mercado tras alcanzar en el tercer trimestre los valores más elevados del año, con un mes de agosto que batió el récord de operaciones de los últimos doce años.

Septiembre cerró con 2.171 operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros de la propiedad castellano-manchegos, una cifra ligeramente superior (1,45%) a la registrada el mes anterior, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. De esta forma, los meses del tercer trimestre del año han marcado los mejores resultados del año en el sector regional de la vivienda, alcanzando el máximo de operaciones del año en julio, batiendo el récord en un mes de agosto de los últimos doce años y un buen comportamiento en septiembre.

En Castilla-La Mancha se inscribieron en los registros de la propiedad 2.140 operaciones de compraventa de viviendas durante el pasado mes de agosto. Se trata del mayor volumen de compraventas en este mes de los últimos doce años, teniendo en cuenta que agosto suele estar marcado por el periodo vacacional y es inhábil para muchos sectores, como la Justicia.

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha estudiado los datos el INE durante la primera mitad de 2021 e indica que estamos ante el mejor de los últimos años en cuanto a operaciones, aunque explica que con un alto porcentaje de vivienda antigua será difícil que este sector sea motor de la economía provincial como lo fue a inicios de siglo.

APYMEC destaca la gran mejoría que ha experimentado la compraventa de viviendas en los cinco primeros meses de 2021 respecto de los años precedentes, impulsada sobre todo por abril y mayo, aunque a su vez matiza que este efecto casi viene en exclusiva de la vivienda usada.

APYMEC indica un fuerte crecimiento de las operaciones de compraventa de viviendas en la provincia hasta tal punto que muestra los mejores datos de los últimos cinco años si se comparan los meses de enero a abril.

En el mes de noviembre en Castilla-La Mancha se registraron un total de 2.066 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone un 33,5% más que las cifras registradas en el mismo periodo de 2020. De esta forma, la región se pone a la cabeza del país en la tasa anual de incremento de compraventas de viviendas, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE), en un gran año para el sector inmobiliario castellano-manchego, que encadena meses de tasas positivas y en agosto alcanzó su máximo histórico de los últimos doce años.

APYMEC indica un fuerte dinamismo de la compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca en los tres primeros tercios de 2021 en los que supera no solo a 2020, sino que es el mejor dato de los últimos cinco años en este período, tal y como señala el indicador del INE.

APYMEC señala un fuerte crecimiento de la compraventa de viviendas durante el año 2021 según señalan los datos del INE, eso sí, con un protagonismo casi exclusivo de la usada.

En el mes de julio en Castilla-La Mancha se inscribieron en los registros de la propiedad 2.402 operaciones de compraventa de vivienda. Una cifra que sitúa al sector inmobiliario de la región entre los más dinámicos del país. El dato es doblemente importante si tenemos en cuenta que tras el parón de la pandemia, el sector inmobiliario se perfila como uno de los motores económicos de la recuperación.

Se acelera el mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha, que vuelve a la tendencia alcista marcada en los últimos años y que se vio afectada por el paréntesis de la covid en 2020 (-25,7% en el primer semestre). En la primera mitad del año se han registrado en nuestra Comunidad 11.202 compraventas de viviendas, frente a las 10.553 del mismo periodo de 2019, las 9.488 de 2018 o las 8.207 de 2017. El incremento registrado respecto a hace dos años es del 6,15%.

En mayo los registros de la propiedad contabilizaron un total de 1.816 operaciones de compraventa de vivienda efectuadas en Castilla-La Mancha, según publica el Instituto Nacional de Estadística. Un dato que, como ya señaló el Colegio de Registradores de España, roza los niveles anteriores a la pandemia, aunque sigue siendo ligeramente inferior.

En abril se registraron en Castilla-La Mancha un total de 1.829 operaciones de compraventa de vivienda. Con este dato, la región vuelve a estar entre las Comunidades que tiran al alza del sector a nivel nacional, que en los últimos meses se viene perfilando como uno de los motores de la recuperación económica tras la pandemia.