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compraventa de viviendas

  • Castilla-La Mancha es una de las tres Comunidades Autónomas que menos han acusado el efecto negativo de la pandemia
  • Las transmisiones patrimoniales retroceden un 28,9% en tasa anual

En el mes en el que el gobierno central decretó (el 14 de marzo) el estado de alarma y dio comienzo el duro régimen de confinamiento en el que el país lleva ya sumido casi dos meses, las operaciones de compraventa de vivienda cayeron un 18,6%, alcanzando su nivel más bajo en este mes desde 2016.

El año arranca con un pequeño descenso de las operaciones de compraventa de vivienda en Castilla-La Mancha con respecto a los datos del primer mes de 2019. En enero de 2020 se registraron un total de 1.942 operaciones en la región, un 3,3% menos que hace un año.

Las operaciones de compraventa de vivienda en la Comunidad descendieron en el penúltimo mes del año. Noviembre se anotó un retroceso en la tasa de variación anual del volumen de compraventas del 5,4%. No obstante, Castilla-La Mancha sigue presentando un comportamiento del sector mejor que la media. A nivel nacional, la compraventa de viviendas sufrió un descenso del 9,3% en tasa anual.

El mercado de vivienda sigue sufriendo en septiembre el tremendo batacazo del sector en agosto. La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha se apunta así un descenso del 5,4 en tasa de variación anual, un dato que aunque sigue estando en números rojos, supone un alivio frente a la caída del 25,9% en tasa anual que registró el sector un mes antes.

Los datos de julio son los mejores desde enero de 2013

Tras salvar los resultados del primer semestre del año, pese a la gran caída de la actividad en junio, el segundo semestre arranca con fuerza en el mercado de la compraventa de vivienda con el mejor dato registrado desde enero de 2013, asentando la recuperación del sector.

En marzo en Castilla-La Mancha se registraron un total de 1.745 operaciones de compraventa de vivienda, confirmando un descenso en la tendencia del sector, tras un inicio de año esperanzador. Con 85 operaciones menos que el mes anterior, el descenso del ritmo de compraventas es del 4,6% mensual.

En diciembre se registraron en Castilla-La Mancha un total de 1.261 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone el peor dato mensual del año y un retroceso del 4,1% en la tasa de variación anual. De esta forma, la región cerró el año entre las cinco Comunidades que registran las tasas de variación anual más bajas en diciembre, junto a Canarias (-14,8%), Navarra (-10,8%) Asturias (-8,4%) y Baleares (-6,3).

En octubre se registraron en Castilla-La Mancha un total de 1.705 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone una variación anual positiva del 25,5%. Con respecto al mes de septiembre son 95 operaciones más. Pese a que el crecimiento del volumen de compraventas en la región es superior al ritmo nacional, fijado en un 15,8% en octubre, hay que señalar que el sector registró unos valores sumamente bajos (casi de parálisis) en los últimos meses de 2017, lo que hace que el progresivo y lento aumento del número de operaciones en el último año refleje un porcentaje de crecimiento superior a la media.

El sector retrocede a nivel nacional, mientras la región lidera el mercado de la vivienda

  • La compraventa de vivienda y las transmisiones patrimoniales vuelven a niveles de 2010 en términos anuales

El volumen de operaciones de compraventa de vivienda, reflejado en los registros de la propiedad en Castilla-La Mancha, arroja cifras muy positivas al cierre del año 2019. La compraventa vuelve a situarse a niveles de 2010 después de iniciar un descenso en 2011 que se perpetuó hasta 2015. En los años siguientes el mercado de la vivienda de la región ha ido recuperando el aliento poco a poco hasta llegar a las 20.402 operaciones registradas a lo largo del pasado año.

Las operaciones de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha sufrieron un gran descalabro en agosto con un retroceso del 25,9% en tasa anual. Poco a poco el sector va recuperando fuelle y acumula dos meses de crecimiento a buen ritmo, que contribuyen a paliar los efectos del batacazo veraniego de cara a al cierre del año.

Las transmisiones patrimoniales también se resienten y el mercado de la vivienda retrocede en agosto

Agosto deja mal sabor de boca en el mercado de la vivienda. Según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas se redujo drásticamente el último mes, reflejando así el temor generado por los indicadores de desaceleración económica, que paralizan la inversión.

  • El crecimiento semestral mantiene su fortaleza, aunque da signos de empezar a moderarse

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha durante la primera mitad del año mantiene un crecimiento positivo con 10.785 operaciones realizadas, 1.297 más (13,67%) que en el mismo periodo de 2018. La caída mensual de junio de un 15,9% (respecto a mayo) ha restado casi un punto a la evolución acumulada del año. Esa bajada ha provocado que la evolución de la primera mitad del año sea la más moderada de los primeros semestres de los últimos años.

En enero en Castilla-La Mancha se registraron un total de 2.009 operaciones de compraventa de vivienda, un soplo de aire fresco para el sector en el primer mes del año, tras registrar en diciembre el peor dato de los últimos doce meses. La mejoría es del 8,7% en tasa de variación anual, mientras que la media nacional retrocede dos décimas.

En noviembre se registraron en Castilla-La Mancha un total de 1.659 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone una variación anual positiva del 7,1%. Esto supone un frenazo en el ritmo de crecimiento anual que desciende desde el 25,5% de octubre. Con respecto al mes de octubre se produce también un descenso del número de operaciones, en concreto son 46 operaciones menos. No obstante, el crecimiento del volumen de compraventas en la región es superior al ritmo nacional,que cayó un 3,2% mensual en octubre.

En septiembre Castilla-La Mancha registró un total de 1.610 operaciones de compraventa de viviendas registradas, eso supone una variación anual positiva de 10,3 puntos. Si lo comparamos con el número de operaciones registradas en agosto, sin embargo, se observa un descenso del 6,5% en el número de compraventas efectuadas