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transmisiones patrimoniales

La compraventa de viviendas resiste en valores anuales frente a la incertidumbre económica, el ascenso de la inflación y la subida de tipos de interés. El pasado mes de julio, la compraventa de viviendas tanto en España como en Castilla-La Mancha subió con respecto a los resultados del mismo periodo de 2021. Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi 11 puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.

En el pasado mes de mayo, Castilla-La Mancha registró un total de 2.704 operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros de la propiedad, una cifra que demuestra el dinamismo del sector de la vivienda en la región, y que no se alcanzaba en un mes de junio desde hace 14 años.

En diciembre se registraron un total de 2.102 operaciones de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, lo que deja un balance total de 24.084 operaciones en la región a lo largo del 2021, un 36,4% más que en el año anterior y un 19,3% más que en 2019, el año previo al estallido de la pandemia.

En octubre en Castilla-La Mancha se registraron 2.001 operaciones de compraventa de vivienda. Esto supone un descenso del 7,8% con respecto al número de operaciones de septiembre, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE). Supone un ligero retroceso del mercado tras alcanzar en el tercer trimestre los valores más elevados del año, con un mes de agosto que batió el récord de operaciones de los últimos doce años.

En Castilla-La Mancha se inscribieron en los registros de la propiedad 2.140 operaciones de compraventa de viviendas durante el pasado mes de agosto. Se trata del mayor volumen de compraventas en este mes de los últimos doce años, teniendo en cuenta que agosto suele estar marcado por el periodo vacacional y es inhábil para muchos sectores, como la Justicia.

En mayo los registros de la propiedad contabilizaron un total de 1.816 operaciones de compraventa de vivienda efectuadas en Castilla-La Mancha, según publica el Instituto Nacional de Estadística. Un dato que, como ya señaló el Colegio de Registradores de España, roza los niveles anteriores a la pandemia, aunque sigue siendo ligeramente inferior.

En el mes de marzo se efectuaron en Castilla-La Mancha 2.075 operaciones de compraventa de vivienda. Se trata del mejor dato recabado en un mes de marzo desde 2008. Una buena noticia para el sector, que miraba con incertidumbre al futuro durante los peores meses de la pandemia y el confinamiento.

Castilla-La Mancha cerró 2020 con un total de 18.010 operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros de la propiedad, el peor dato desde 2017. En el año marcado por el inicio de la pandemia mundial del Covid-19, el mercado de la vivienda en la región ha resistido el embate pese a la paralización de los meses de confinamiento, que han lastrado seriamente la cifra final de operaciones.

Castilla-La Mancha inició el año 2022 con un total de 2.297 operaciones de compraventa de vivienda recogidas en los Registros de la Propiedad en enero, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. Supone un incremento del 34,9% en el número de operaciones en comparación con el mismo mes del año anterior.

En el mes de noviembre en Castilla-La Mancha se registraron un total de 2.066 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone un 33,5% más que las cifras registradas en el mismo periodo de 2020. De esta forma, la región se pone a la cabeza del país en la tasa anual de incremento de compraventas de viviendas, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE), en un gran año para el sector inmobiliario castellano-manchego, que encadena meses de tasas positivas y en agosto alcanzó su máximo histórico de los últimos doce años.

Septiembre cerró con 2.171 operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros de la propiedad castellano-manchegos, una cifra ligeramente superior (1,45%) a la registrada el mes anterior, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. De esta forma, los meses del tercer trimestre del año han marcado los mejores resultados del año en el sector regional de la vivienda, alcanzando el máximo de operaciones del año en julio, batiendo el récord en un mes de agosto de los últimos doce años y un buen comportamiento en septiembre.

En el mes de julio en Castilla-La Mancha se inscribieron en los registros de la propiedad 2.402 operaciones de compraventa de vivienda. Una cifra que sitúa al sector inmobiliario de la región entre los más dinámicos del país. El dato es doblemente importante si tenemos en cuenta que tras el parón de la pandemia, el sector inmobiliario se perfila como uno de los motores económicos de la recuperación.

En abril se registraron en Castilla-La Mancha un total de 1.829 operaciones de compraventa de vivienda. Con este dato, la región vuelve a estar entre las Comunidades que tiran al alza del sector a nivel nacional, que en los últimos meses se viene perfilando como uno de los motores de la recuperación económica tras la pandemia.

  • La crisis económica derivada de la pandemia se deja sentir en el mercado de la vivienda
  • Las transmisiones patrimoniales caen un 17,1% anual tanto en la región como en el país

Como ya adelantó clm21.es, el mercado de la vivienda comienza a mostrar síntomas de contracción debido a los efectos colaterales de la pandemia. Tras el tímido repunte de las operaciones tras los meses más duros del confinamiento en 2020, la tendencia es descendente. El pasado mes de enero en Castilla-La Mancha se registraron 1.723 operaciones de compraventa de vivienda, un 9,6% menos que enero del año pasado, antes del inicio de la crisis sanitaria.

En octubre en Castilla-La Mancha se registraron un total de 1.752 operaciones de compraventa de vivienda, según publica recoge el Instituto Nacional de Estadística. Este dato indica que la compraventa de viviendas se mantiene con respecto al mes previo, con una diferencia del -0,3% mensual.