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vivienda

06/02/2023@15:35:30
Según recoge un informe publicado por el portal inmobiliario Fotocasa, en 2022 los precios del alquiler de vivienda experimentaron un gran cambio y, a lo largo del año, 13 comunidades autónomas registraron precios máximos históricos. En medio de la subida generalizada de precios, Castilla-La Mancha es uno de los dos únicos reductos inmobiliarios del país en los que no sólo los precios no se han disparado, sino que no dan indicios de que lo vayan a hacer en un futuro próximo.

Hasta el mes pasado, el INE contemplaba que 36,8 de cada 100 euros gastados por las familias españolas eran en alimentos y vivienda. Y por ello a la hora de calcular el IPC total, los alimentos participaban con un 22,6% y la vivienda con un 14,2%. Con los precios de alimentos disparados y con el mercado inmobiliario al alza, se ha decidido rebajar el peso de estos dos grupos, lo que ha provocado que el IPC total no haya subido tanto como si se hubiera calculado con el modelo anterior. Ahora, los alimentos ponderan al 19,6% y la vivienda al 12,7%, o lo que es lo mismo, ahora se estima que de cada 100 euros que gastan los españoles 32,3 se destinan a tener un techo y a comer. Según el nuevo método de cálculo, ahora en la cesta de la compra gastamos más en ocio, cultura, transportes y medicinas.

El vicepresidente de Castilla-La Mancha, José Luis Martínez Guijarro, ha pedido al Gobierno de España la puesta en marcha de un plan nacional de vivienda específico para zonas despobladas.

La compraventa de viviendas subió un 9,2% el pasado mes de noviembre en Castilla-La Mancha en relación al mismo mes de 2021, un 1,6% menos que la media nacional. Según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), en ese mes se cerraron hasta 2.165 operaciones.

  • La provincia más barata del país en diciembre fue Ciudad Real con 631 €/m²

Según el informe anual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de diciembre de 2022 fue de 1.984 euros por metro cuadrado. En Castilla-La Mancha, la cifra al cierre del año fue de una media de 848 euros por metro cuadrado, el segundo precio de vivienda usada más bajo del país.

El Gobierno ha pactado congelar el precio de los alquileres cuando se tengan que renovar contratos durante seis meses, dentro del paquete de medidas para hacer frente a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania que aprobará este martes el Consejo de Ministros y entrará en vigor el 1 de enero.

En el mes de octubre en Castilla-La Mancha se formalizaron un total de 1.999 operaciones de compraventa de vivienda, una cifra casi similar a la registrada en el mismo periodo del año pasado, cuando se contabilizaron 2.002 operaciones, apenas una diferencia del 0,1%, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El presidente de la Diputación de Toledo, Álvaro Gutiérrez, ha anunciado esta mañana que el Gobierno provincial financiará un importante proyecto en la localidad de Ocaña que se ejecutará en 2023 como es un plan de obras de saneamiento en la zona del municipio conocida como las “102 viviendas”.

A pesar del problema del encarecimiento de la vivienda tanto en alquiler como en propiedad y la dificultad de acceso a una vivienda de algunos colectivos, especialmente los jóvenes, las administraciones públicas licitaron sólo 1.062,8 millones de euros a inversiones en este tipo de obra. La cuantía supone el 3,5% del total de la obra licitada por los gobiernos central, autonómicos y locales de nuestro país.

A lo largo del mes de noviembre en Castilla-La Mancha se consignaron un total de 1.192 créditos hipotecarios sobre viviendas. El dato supone un retroceso en el volumen de hipotecas en la región, tanto en comparación con el mes de octubre (-4,9%), como en comparación con los datos recabados en el mismo mes del 2021 (-10,1%). De esta forma, Castilla-La Mancha es en noviembre la Comunidad Autónoma que mayor descenso registra en el número de hipotecas.

La Confederación de Empresarios de Cuenca afirma que las hipotecas están en período de ajuste tras analizar los datos del INE publicados sobre este mercado.

El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado la ampliación e incremento del programa de ayudas a la adquisición de viviendas a personas de menos 35 años hasta los 3,6 millones de euros con el objetivo de llegar a 400 familias de la región.

Unicaja Banco, la entidad bancaria que engloba a Liberbank (antigua Caja Castilla-La Mancha) cuenta con un amplio catálogo de viviendas a la venta a través de su propio portal inmobiliario, Unicaja GIA, entre las que se pueden encontrar grandes ofertas tanto en precio como en el tipo y porcentaje de crédito hipotecario.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca que las hipotecas que están cerrándose en la provincia lo están haciendo por un menor importe, según se desprende de su análisis del INE.

APYMEC señala que la provincia de Cuenca regresa a un saldo positivo de compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca en el mes de septiembre tras registrar peores cifras que el año pasado en julio y agosto.