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La inmobiliaria Solvia lanza una oferta de vivienda para compradores que aspiren a comprar una casa en solitario, lo que en el argot inmobiliario se viene denominando “singles” (solteros en inglés). Así nace la campaña “Hogares para singles”, con 1.500 inmuebles asequibles para compradores en solitario.

La Confederación de Empresarios de Cuenca señala que las firmas de hipotecas y su importe han crecido de manera clara, según señalan los datos del INE, lo que es síntoma de la recuperación del sector.

  • Toledo se cuela entre las ciudades más rentables para la compra de un piso destinado al alquiler

La rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país o rentabilidad bruta del alquiler de vivienda, se situó en España en el 6,31% en el segundo trimestre. Esta rentabilidad es aún mayor en Castilla-La Mancha, que se posiciona como la segunda Comunidad Autónoma con el mercado de alquiler de vivienda más rentable del país, según los datos que publica el portal inmobiliario pisos.com

El presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, ha avanzado que, en materia de vivienda, su Ejecutivo va a contribuir a solucionar el problema de los fondos buitre y de las viviendas que acumulan las entidades bancarias con una estrategia que favorezca el alquiler.

La Dirección General de Vivienda ha ampliado el crédito destinado a las ayudas al arrendamiento de viviendas, que tras otro incremento previo ascendía a 11.680.202 euros, para poder atender todas las peticiones validadas, de tal modo que la nueva partida suma 1,8 millones y se sitúa en los 13.480.202 euros.

  • CLM es la quinta Comunidad que mejor se ha recuperado en la firma de hipotecas sobre viviendas tras el Covid y la cuarta en crecimiento de capital

El sector de la vivienda tira con fuerza de la economía. Tras los estragos de la pandemia sobre la economía, el mercado hipotecario viene configurándose desde el fin del confinamiento como uno de los pilares de la recuperación. Así lo demuestran los datos económicos mes a mes, que resaltan la buena marcha del sector a nivel nacional y, en particular, en la región. Ya en la primera mitad del año los indicadores apuntaban a un comportamiento mejor incluso que antes de la crisis sanitaria. En julio el ritmo se modera, pero las perspectivas son favorables y Castilla-La Mancha se mantiene dentro del rango de Comunidades con mejor recuperación del mercado de la vivienda tras el coronavirus.

  • Es una de las tres regiones en las que más se ha incrementado el precio de la vivienda en el segundo trimestre

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) en Castilla-La Mancha quedó fijado durante el segundo trimestre en los 111,840 puntos, su máximo valor desde finales de 2012. La naturaleza de la crisis sanitaria, al contrario de lo que pasó con la crisis del ladrillo, ha impulsado los precios de un sector que se perfila como uno de los motores económicos de la región y del país tras la pandemia.

El Gobierno regional va a abrir un gran proceso participativo que servirá para elaborar el nuevo Plan de Vivienda de Castilla-La Mancha con horizonte 2022-2025.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez Jiménez, ha llamado este jueves en el Congreso a los ayuntamientos y comunidades autónomas a adoptar "las medidas necesarias" en su normativa para asegurar que los programas de rehabilitación de viviendas y edificios "alcancen sus objetivos deseados".

El ahorro de las familias castellanomanchegas para la compra de viviendas de obra nueva se mantiene entre los más bajos del país. Galicia, Castilla y León, Murcia y Castilla-La Mancha son las cuatro comunidades autónoma cuyas familias tienen menor capacidad de ahorro para asumir la compra de una vivienda de obra nueva, pese a que el poder adquisitivo se ha visto incrementado durante los meses de la pandemia.

Más allá de las polémicas políticas en torno al acuerdo del gobierno para intervenir el mercado de la vivienda, los datos indican que parte del elevado precio del alquiler está vinculado al abandono de las políticas públicas de promoción de viviendas protegidas o de iniciativa pública. Con el boom del mercado inmobiliario los sucesivos gobiernos abandonaron su papel de dinamizadores y correctores del mercado. También los bancos endurecieron las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios. Estos factores han sido determinantes para el crecimiento de la vivienda de alquiler, tensionando el mercado en algunas zonas, que han registrado fuertes incrementos de precios, que el gobierno pretende revertir por la vía rápida, actuando sobre política de precios, pero sin corregir las causas del problema.

En la primera mitad del año el mercado inmobiliario en la región se concentra en 18 municipios, que aglutinan casi la mitad de las 13.886 compraventas de vivienda registradas en Castilla-La Mancha. Siguen siendo los municipios más poblados los que atraen el grueso de las operaciones. También se muestran especialmente dinámicas las localidades que han experimentado un crecimiento importante en los últimos años, como es el caso de Seseña o Illescas, en Toledo, aunque Tomelloso y Ocaña sorprenden situándose en los puestos séptimo y octavo de la tabla con mayor número de ventas de vivienda.

El consumo español mantiene los buenos registros de agosto en los primeros compases de septiembre, según los datos de Caixabank Research. Según este servicio de estudios el indicador CaixaBank de consumo creció un 14% respecto al mismo periodo de 2019 en la primera semana del mes de septiembre, un registro muy similar al del promedio del mes de agosto (13%).

  • El segundo trimestre deja en CLM un incremento del 51,9% anual en las ejecuciones sobre viviendas
  • En España las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas aumentan un 242,8% en tasa anual

Entre abril y junio de este año se certificaron un total de 456 ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha, 316 de ellas sobre viviendas. Así se desprende del informe trimestral sobre ejecuciones hipotecarias que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala un incremento del 3% en las ejecuciones sobre viviendas con respecto al primer trimestre. Si lo comparamos con el mismo periodo del año anterior, el aumento es del 51,9%.

  • Crece el número de hipotecas sobre 2019 y también el capital prestado
  • CLM sobresale en junio por su dinamismo en tasa interanual

Los datos económicos lo dicen desde hace varios meses. Si el principal lastre de la anterior crisis fue el sector del ladrillo, en esta crisis ocasionada por la pandemia del coronavirus el inmobiliario será uno de los flotadores que salven la economía. Tras los meses de incertidumbre y confinamiento, la firma de hipotecas resurge con más fuerza que antes de la crisis sanitaria y el sector muestra una mayor fortaleza y dinamismo en la primera mitad del año.