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Castilla-La Mancha, con 913,3 euros el metro cuadrado, se sitúa entre las comunidades donde el precio de la vivienda libre es más bajo, así como en vivienda protegida, con 1.010 euros el metro cuadrado en el segundo trimestre del año, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

La compraventa de viviendas resiste en valores anuales frente a la incertidumbre económica, el ascenso de la inflación y la subida de tipos de interés. El pasado mes de julio, la compraventa de viviendas tanto en España como en Castilla-La Mancha subió con respecto a los resultados del mismo periodo de 2021. Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi 11 puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.

Castilla-La Mancha, Asturias y Baleares lideran la subida del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística que señalan que el coste de la vivienda ha aumentado en todas las Comunidades Autónomas. El coste acelera en el segundo trimestre, pero todavía se mantiene por debajo del experimentado por el conjunto del país, tanto en términos anuales como de media en los seis primeros meses

Aedas Homes ha vendido 339 viviendas durante los meses de julio y agosto, lo que confirma la buena evolución del segmento de viviendas medio-alto, tanto en las ubicaciones urbanas de las grandes ciudades como en municipios de costa.

Las compraventas totales de inmuebles y viviendas registraron en julio un ligero aumento del 0,1% en comparación interanual, hasta un total de 92.962, mientras que las hipotecas totales registraron una caída del 2,9%, hasta 43.702 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. En el caso de Castilla-La Mancha la compraventa de vivienda se incrementó un 5,6%, con 2.255 operaciones, frente a las 2.140 de 2021.

La compra de una vivienda es un esfuerzo titánico para las familias, que se enfrentan a precios en alza tras la pandemia, la inflación desbocada, tipos de interés crecientes y el poder adquisitivo seriamente mermado. Según un estudio elaborado por El Economista con datos de la plataforma Raisin, en cuatro regiones españolas se hace inviable la compra de una vivienda teniendo en cuenta el salario medio, el precio medio de la vivienda por comunidades, el gasto medio por hogar y el coste de la vida por regiones. No es el caso de Castilla-La Mancha, una de las dos únicas regiones en las que las condiciones económicas permiten comprar una vivienda e incluso alcanzar un ahorro mensual superior a los 500 euros mensuales.

  • Aún así sigue teniendo el segundo precio por metro cuadrado más barato del país
  • Ciudad Real se mantiene entre las capitales con las rentas más bajas

El mercado español del alquiler está viviendo un año 2022 marcado por subidas de precios generalizadas, que se ha acelerado en verano. Según el último informe de precios elaborado por el portal inmobiliario Idealista, la renta media en España alcanzó los 11,3 euros/m2 en el mes en julio, con un incremento del 5,6% interanual, lo que supone la mayor subida registrada en lo que va de año y también la más destacada del periodo post covid. Frente al mes pasado, los precios han cerrado con un crecimiento medio nacional del 0,7%. En este entorno alcista, dos comunidades, Castilla-La Mancha y Extremadura, han alcanzado en julio el precio máximo de las rentas de toda su serie histórica.

APYMEC apunta un gran aumento de la compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca, aunque matiza este dato positivo porque la gran mayoría de operaciones son sobre inmuebles usados.

La Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha ha publicado una resolución por la que convoca ayudas al bono alquiler joven en la región, cuyo plazo de presentación de solicitudes comenzará este martes, 13 de septiembre, y se extenderá hasta el 30 de abril de 2023.

  • Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas caen un 40,56% con respecto al segundo trimestre de 2021

Entre los meses de abril y junio de este año Castilla-La Mancha registró un total de 192 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, lo que implica un descenso del 14,29% respecto al trimestre anterior y una caída del 40,56% en tasa interanual.

El consejero de Fomento del Gobierno de Castilla-La Mancha, Nacho Hernando, ha informado de una inversión aprobada por el Consejo de Gobierno de 16 millones de euros para los dos próximos años dentro del Bono Joven del alquiler, cuantía mediante la cual cerca de 4.500 menores de 35 años podrán acceder a ayudas de hasta 600 euros para alquilar viviendas, 300 en el caso de alquilar una habitación.

El presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, ha anunciado hoy que, en la reunión del Consejo de Gobierno del próximo martes, se aprobará una partida de 16 millones para desarrollar el Bono Joven de alquiler en los años 2022 y 2023, dotado con 250 euros mensuales durante dos años para jóvenes de entre 18 y 35 años.

Los precios de la vivienda en Castilla-La Mancha suelen estar entre los más económicos del país. No obstante, existen excepciones a la norma, que demuestran que el lujo y la exclusividad también tienen cabida en la región, incluso en sus pueblos. Así las cosas, la propiedad inmobiliaria a la venta más cara de la Comunidad está emplazada en un pequeño pueblo de apenas 6.900 habitantes de la provincia de Ciudad Real y cuesta la friolera de 16 millones de euros.

Según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), a lo largo del pasado mes de junio en Castilla-La Mancha se consignaron un total de 2.247 hipotecas ante los registros de la propiedad de las cuales, 1.713 se corresponden con viviendas. De esta forma, según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado hipotecario de la región registra dos meses de ascenso tras sufrir en abril su primer frenazo del año.

La Dirección General de Vivienda ha ampliado en un millón de euros el crédito de la convocatoria de ayudas para la adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad por jóvenes en municipios menores de 5.000 habitantes, de tal modo que el crédito final asciende a 3 millones.