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alquiler

02/11/2022@12:42:27

Castilla-La Mancha pone en marcha una nueva convocatoria de ayudas al alquiler dotada con 17,7 millones de euros para los años 2022 y 2023, de las que se beneficiarán 23.000 personas.

En el tercer trimestre del año, entre los meses de julio y septiembre, la rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 6,23%. Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España en el tercer trimestre fue de 176.580 euros (1.962 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 918 euros, el propietario obtuvo un total de 11.016 euros brutos anuales, el 6,23%. En Castilla-La Mancha, esta rentabilidad sube hasta el 7,79%, según recoge un informe estadístico elaborado por el portal inmobiliario pisos.com

  • Aún así sigue teniendo el segundo precio por metro cuadrado más barato del país
  • Ciudad Real se mantiene entre las capitales con las rentas más bajas

El mercado español del alquiler está viviendo un año 2022 marcado por subidas de precios generalizadas, que se ha acelerado en verano. Según el último informe de precios elaborado por el portal inmobiliario Idealista, la renta media en España alcanzó los 11,3 euros/m2 en el mes en julio, con un incremento del 5,6% interanual, lo que supone la mayor subida registrada en lo que va de año y también la más destacada del periodo post covid. Frente al mes pasado, los precios han cerrado con un crecimiento medio nacional del 0,7%. En este entorno alcista, dos comunidades, Castilla-La Mancha y Extremadura, han alcanzado en julio el precio máximo de las rentas de toda su serie histórica.

El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado una nueva línea de ayudas al alquiler por 1,2 millones de euros con las que, junto con las que se llevan a cabo a través del Pacto de Estado, poder llegar al cien por cien de las mujeres víctimas de violencia de género que las soliciten y cumplan los requisitos.

El Gobierno regional ha aprobado el nuevo Depósito de Fianzas y el Censo Regional de Contratos de Arrendamientos de Castilla-La Mancha para la mejora del mercado del alquiler con mayor seguridad jurídica y proximidad a los ciudadanos, que hoy publica el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM).

El Gobierno de Castilla-La Mancha va a poner en marcha el Plan de Alquiler con Garantías Especiales para incentivar la oferta de vivienda en alquiler a un precio asequible con garantías para los propietarios de estas viviendas, y las ayudas de este plan se podrán solicitar desde este jueves, 30 de diciembre.

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha publicado en los tablones electrónicos de la Administración regional la resolución provisional de la convocatoria 2021 de las ayudas al alquiler.

El Gobierno prorrogará tres meses más la moratoria de desahucios sin alternativa habitacional en el alquiler, la moratoria o condonación parcial para inquilinos de grandes tenedores o entidades públicas y los mecanismos de condonación y prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler.

Unidas Podemos ha anunciado este jueves que pedirá, vía enmienda al proyecto de ley derivado del decreto anticrisis, topar las hipotecas de tipo variable ante el alza de las cuotas y una prórroga extraordinaria de los contratos de alquileres al menos seis meses. Así lo ha avanzado el portavoz del grupo confederal, Pablo Echenique, durante la comparecencia del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en el Pleno del Congreso para informar del último Consejo Europeo y explicar las medidas contra la inflación adoptadas por el Gobierno.

La rentabilidad interanual de la vivienda en España en los primeros seis meses de 2022 se sitúa en un 6,9%, 1 punto más que hace 5 años, según el estudio de “La rentabilidad de la vivienda en España en 2022”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de junio de 2022 por el portal inmobiliario Fotocasa. Castilla-La Mancha es una de las regiones que presentan una tasa de rentabilidad del alquiler por encima aún de la media nacional, lo que hace de la región un nicho de mercado próspero para el alquiler de vivienda.

Las Juventudes Socialistas de Castilla-La Mancha van a abrir las casas de pueblo de la región para que los jóvenes de Castilla-La Mancha puedan tramitar el bono joven de las ayudas al alquiler.

El precio del alquiler seguirá bajando en 2022 al igual que lo ha hecho a lo largo de 2021, siguiendo una tendencia de descenso que cumplirá en febrero un año, según un comunicado de Fotocasa.

  • Toledo se cuela entre las ciudades más rentables para la compra de un piso destinado al alquiler

La rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país o rentabilidad bruta del alquiler de vivienda, se situó en España en el 6,31% en el segundo trimestre. Esta rentabilidad es aún mayor en Castilla-La Mancha, que se posiciona como la segunda Comunidad Autónoma con el mercado de alquiler de vivienda más rentable del país, según los datos que publica el portal inmobiliario pisos.com

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha aumentado un 24 por ciento el crédito destinado las ayudas al alquiler para llegar a 3.750 beneficiarios más de las que permitía la anterior dotación. Estos beneficiarios adicionales pertenecen tanto al programa general, dirigido a personas de 35 años o más con escasos medios económicos; y al programa de jóvenes el segundo está destinado a jóvenes y contiene una ayuda para el alquiler de vivienda dirigido a personas mayores de 18 años y menores de 35 años.

  • Cuenca registra los precios más baratos
  • El precio del alquiler de vivienda subió un 2,8% en CLM en el último mes

Según recoge el informe trimestral de precios del alquiler de vivienda que elabora el portal web Pisos.com, Castilla-La Mancha tiene uno de los precios de alquiler más bajos del país. Cuenca es la provincia con el precio más económico y Ciudad Real fue la que más se encareció en los tres primeros meses del año.