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  • Toledo se cuela entre las ciudades más rentables para la compra de un piso destinado al alquiler

La rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país o rentabilidad bruta del alquiler de vivienda, se situó en España en el 6,31% en el segundo trimestre. Esta rentabilidad es aún mayor en Castilla-La Mancha, que se posiciona como la segunda Comunidad Autónoma con el mercado de alquiler de vivienda más rentable del país, según los datos que publica el portal inmobiliario pisos.com

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha publicado en los tablones electrónicos de la Administración regional la resolución provisional de la convocatoria 2021 de las ayudas al alquiler.

El Gobierno prorrogará tres meses más la moratoria de desahucios sin alternativa habitacional en el alquiler, la moratoria o condonación parcial para inquilinos de grandes tenedores o entidades públicas y los mecanismos de condonación y prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler.

El 75% de los arrendadores aceptaría medidas intervencionistas de los alquileres si, a cambio, se agilizasen "notablemente" los procesos de desahucios para recuperar las viviendas lo antes posible, según se desprende del estudio '¿Cómo afectarían las medidas intervencionistas en el mercado del alquiler?' realizado por Fotocasa y la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).

  • En febrero el aumento interanual de precios fue del 4,1%, situando el metro cuadrado en 5,91 euros
  • Respecto a enero, suben los alquileres en Albacete y bajan en Toledo, Guadalajara y Ciudad Real

Castilla-La Mancha (4,1%) es tras La Rioja (6,9%), la Comunidad Autónoma en la que el precio de la vivienda de alquiler ha experimentado el mayor aumento interanual en febrero. A pesar de ese incremento, nuestra Comunidad (5,91 euros metro el cuadrado) es tras la extremeña (5,24) la segunda del país con el alquiler más bajo. Los datos figuran el informe mensual de Fotocasa sobre el precio del alquiler.

El nuevo Decreto de Depósito de Fianzas de Castilla-La Mancha mejorará el mercado de viviendas regional ofreciendo seguridad a propietarios e inquilinos.

El Gobierno regional recuerda a la población de Castilla-La mancha de entre 18 y 35 años que puede inscribirse, desde el pasado 12 de noviembre de 2020 y hasta el 11 de enero del próximo año, en las ayudas al alquiler recientemente publicadas en el Diario Oficial de Castilla-La Macha (DOCM).

  • Pese a la subida, CLM es una de las dos regiones con el precio más bajo por metro cuadrado
  • Los precios subieron en mayo en Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Toledo

El precio de la vivienda en alquiler cayó en mayo en diez Comunidades Autónomas y la media nacional dejó un descenso del 1% con respecto a abril. Sin embargo, Castilla-La Mancha se sitúa dentro del grupo de siete regiones en las que el precio de los alquileres subió, a pesar de la pandemia y el estado de alarma.

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha aumentado un 24 por ciento el crédito destinado las ayudas al alquiler para llegar a 3.750 beneficiarios más de las que permitía la anterior dotación. Estos beneficiarios adicionales pertenecen tanto al programa general, dirigido a personas de 35 años o más con escasos medios económicos; y al programa de jóvenes el segundo está destinado a jóvenes y contiene una ayuda para el alquiler de vivienda dirigido a personas mayores de 18 años y menores de 35 años.

  • Cuenca registra los precios más baratos
  • El precio del alquiler de vivienda subió un 2,8% en CLM en el último mes

Según recoge el informe trimestral de precios del alquiler de vivienda que elabora el portal web Pisos.com, Castilla-La Mancha tiene uno de los precios de alquiler más bajos del país. Cuenca es la provincia con el precio más económico y Ciudad Real fue la que más se encareció en los tres primeros meses del año.

CCOO de Castilla-La Mancha ha alertado de que de las 275.717 personas que viven de alquiler en la región, el 29% pagan un alquiler excesivo para su nivel de renta al tener que destinar más del 30% de sus ingresos.

El Gobierno de Castilla-La Mancha atendió el año pasado todas las solicitudes de mujeres víctimas de violencia de género que pidieron ayudas al alquiler de viviendas y que cumplían con los requisitos establecidos en la Orden de 15 de octubre de 2020 de la Consejería de Fomento en la que se establecen las bases reguladoras de estas ayudas.

El Gobierno de Castilla-La Mancha mantiene abierto el plazo para la presentación de solicitudes a ayudas al alquiler y a la rehabilitación de viviendas por importe de 23 millones. De esta manera, la Consejería de Fomento cierra el año con tres convocatorias de ayudas en materia de vivienda, que se encuentran en estos momentos abiertas.

El Gobierno regional ha publicado hoy en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) las ayudas al alquiler por valor de 9,4 millones de euros cuyo plazo de presentación de solicitudes comenzará el próximo jueves, día 12 de noviembre, y estará abierto durante dos meses.

  • Los efectos del COVID-19 no se sentirán hasta dentro de unos meses en el mercado del alquiler de vivienda

Al igual que el precio de venta, el precio del alquiler de vivienda se incrementó un 1,7% en su variación mensual y un 10,9% en su variación interanual durante el mes de abril. Según recoge el portal inmobiliario Fotocasa, los alquileres se encarecieron a pesar de la crisis sanitaria ocasionada por el coronavirus y del confinamiento, que afectó al mes de abril íntegro. Según apuntan los expertos del sector, es posible que tardemos algunos meses en ver la consecuencia directa del coronavirus en los precios del alquiler.