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La compraventa de viviendas en 2021 supera en la región los valores de antes de la pandemia
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La compraventa de viviendas en 2021 supera en la región los valores de antes de la pandemia

Por CLM21
martes 15 de febrero de 2022, 11:20h

En diciembre se registraron un total de 2.102 operaciones de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, lo que deja un balance total de 24.084 operaciones en la región a lo largo del 2021, un 36,4% más que en el año anterior y un 19,3% más que en 2019, el año previo al estallido de la pandemia.

Los datos vienen a confirmar que, con la llegada del coronavirus, el mercado inmobiliario se ha visto impulsado. Tras las restricciones y el confinamiento, que provocaron un aumento forzoso del tiempo que pasamos en casa, así como del ahorro de las familias, son muchos los castellano-manchegos que se han lanzado a la compra de vivienda en el último año, lo que lleva a la región a situarse por encima de la media nacional en lo que dinamismo del mercado inmobiliario se refiere, convirtiéndolo en uno de los motores de la recuperación económica post-covid.

Del total de compraventas registradas en Castilla-La Mancha a lo largo del mes de diciembre, casi el 20% (415) se corresponden con viviendas nuevas, mientras que el 80% restante (1.687) fueron viviendas usadas. Esto supone un incremento del 4% en el porcentaje de viviendas nuevas, un mercado que siempre suele ser inferior al de vivienda usada.

Toledo, el principal mercado de CLM

Por provincias, Toledo es la que mayor número de operaciones de compraventa registró a lo largo del año con 9.591, casi el 40% del total de operaciones de la región.

Le siguen Guadalajara con 4.847 compraventas, Ciudad Real con 4.294, Albacete con 3.514 y Cuenca con 1.838.

Transmisiones patrimoniales

En cuanto al conjunto de las transmisiones patrimoniales, dentro de las que se engloban las operaciones de compraventa de vivienda, a lo largo de 2021 alcanzaron las 124.458 en Castilla-La Mancha, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que devuelve a la región a los niveles prepandemia, con un incremento del 22,4% con respecto al año anterior.

Sólo en el mes de diciembre se inscribieron en los registros de la propiedad de la Comunidad 11.116 fincas, un 20,3% más que en noviembre. De hecho, en el mes de diciembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en Castilla y León (720), La Rioja (694) y Castilla-La Mancha (692).

En el conjunto del país se inscribieron en los registros de la propiedad 178.243 fincas en el último mes del año.

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