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La compraventa de viviendas mantiene la tendencia a la baja en junio y registra un descenso del 8,4% en CLM
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La compraventa de viviendas mantiene la tendencia a la baja en junio y registra un descenso del 8,4% en CLM

Por CLM21
viernes 14 de julio de 2023, 11:34h
En el pasado mes de junio en Castilla-La Mancha se produjeron 2.364 operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros de la propiedad, un 8,4% menos que en el mismo mes de 2022. Se mantiene así la tendencia a la baja en el sector como consecuencia del endurecimiento de las condiciones necesarias para acceder a los créditos hipotecarios tras la subida de los tipos de interés marcada por el Banco Central Europeo.
Según los datos que recoge el Instituto Nacional de Estadística, de las 2.364 operaciones de la región, 2.228 se correspondieron con vivienda libre, 136 con vivienda protegida, 431 con vivienda nueva y 1.933 a vivienda usada.

A nivel nacional, el descenso fue del 6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 56.137 operaciones.

Con este retroceso interanual, que disminuye en casi dos puntos el registrado en abril (-8,1%), la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 8,6% en el quinto mes del año, hasta sumar 45.479 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 4,1%, hasta las 10.658 operaciones.

El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,8% interanual, hasta las 51.939 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 13,4%, hasta sumar 4.198 transacciones.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 29,6%, su mayor subida en un mes de mayo desde 2017.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Cantabria (21,1%), Principado de Asturias (8,6%) y Castilla y León (7,9%). Por su parte, La Rioja (-37,0%), Comunidad de Madrid (-20,5%) y Canarias (-19,2%) registran los mayores descensos.

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