compraventa de viviendas

APYMEC destaca el crecimiento que registra la compraventa de viviendas en Cuenca durante los diez primeros meses de 2022 que suma un aumento de más de un 10% de operaciones respecto a este mismo período del año anterior.

En el mes de octubre en Castilla-La Mancha se formalizaron un total de 1.999 operaciones de compraventa de vivienda, una cifra casi similar a la registrada en el mismo periodo del año pasado, cuando se contabilizaron 2.002 operaciones, apenas una diferencia del 0,1%, según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La estadística de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha registró un total de 2.472 operaciones a lo largo del mes de septiembre, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. Esta cifra es la más alta en un mes de septiembre desde 2008, año del inicio de la crisis provocada por el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Castilla-La Mancha registró en el mes de agosto 2.345 operaciones de compraventa de viviendas, mientras que en agosto del pasado año se registraron 1.992, lo que supone un 15 por ciento más, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si cruzamos los datos con los de créditos hipotecarios publicados también hoy por el INE, se puede observar que todas las viviendas adquiridas en la región a lo largo del mes de agosto lo fueron a través de crédito hipotecario.

La inmobiliaria del Banco Sabadell, Solvia, pretende aprovechar los últimos coletazos del “boom” de compraventas de vivienda que se viene experimentando tras los meses de confinamiento por la pandemia. Con un inminente frenazo del mercado inmobiliario en el futuro próximo, debido a la subida de los tipos de interés que encarecerán los créditos hipotecarios y la incertidumbre por la deriva geopolítica y la inflación, Solvia Inmobiliaria ha iniciado una campaña de “Vivienda para todos los bolsillos” que reúne más de 3.700 inmuebles en toda España con precios asequibles.

La compraventa de viviendas resiste en valores anuales frente a la incertidumbre económica, el ascenso de la inflación y la subida de tipos de interés. El pasado mes de julio, la compraventa de viviendas tanto en España como en Castilla-La Mancha subió con respecto a los resultados del mismo periodo de 2021. Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi 11 puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.

Las compraventas totales de inmuebles y viviendas registraron en julio un ligero aumento del 0,1% en comparación interanual, hasta un total de 92.962, mientras que las hipotecas totales registraron una caída del 2,9%, hasta 43.702 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. En el caso de Castilla-La Mancha la compraventa de vivienda se incrementó un 5,6%, con 2.255 operaciones, frente a las 2.140 de 2021.

La compraventa de viviendas en CLM se contrajo en junio tras las cifras de récord obtenidas en mayo. No obstante, el dato de junio supone un incremento del 18% con respecto al mismo mes de 2021.

En el pasado mes de mayo, Castilla-La Mancha registró un total de 2.704 operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros de la propiedad, una cifra que demuestra el dinamismo del sector de la vivienda en la región, y que no se alcanzaba en un mes de junio desde hace 14 años.

APYMEC indica que la compraventa de viviendas sigue a buen ritmo en la provincia de Cuenca, según indican los datos del Instituto Nacional de Estadística.

La red de franquicias inmobiliarias Alfa Inmobiliaria establece el tiempo medio necesario en España para la venta de una vivienda en unos cinco meses, aproximadamente. No obstante, el tiempo de espera puede verse reducido o muy incrementado según la zona del país en la que se ubique el inmueble, como es el caso de Castilla-La Mancha.

El mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha se muestra con un fuerte dinamismo en el primer cuatrimestre del año, caracterizado por un crecimiento del 19,47% de la compra de viviendas, fundamentalmente usada, y por la concentración de las operaciones sobre obra nueva en Toledo y Guadalajara, que aglutinan 7 de cada 10 compraventas de vivienda nueva.

El número de compraventas de viviendas ha aumentado un 3,1% en Castilla-La Mancha hasta las 4.964 que se han registrado en abril, respecto al mismo mes del año pasado. Asimismo, los precios han descendido en la región un 11,5%, situándose como una de las dos únicas regiones en las que descienden y el número de hipotecas ascendió un 8%, según datos del Consejo General del Notariado publicados este martes.

2.570 operaciones, incremento interanual del 31,1%. Son las grandes cifras de la compraventa de viviendas de marzo en Castilla-La Mancha. Unos datos que son los mejores desde octubre de 2008, justo cuando estalló la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, esa situación general se debe fundamentalmente al tirón de Guadalajara y Toledo, las provincias afectadas por los movimientos de población de Madrid. Ambas provincias concentran el 60,8% de las operaciones realizadas en el trimestre en nuestra región. Y en el caso de Guadalajara, las cifras indican una desaceleración del mercado de la vivienda en el primer trimestre de 2022, tras haber alcanzado en diciembre pasado valores sustancialmente superiores a los de octubre de 2008.