En abril, se produjo un fuerte frenazo de la compraventa de propiedades en Castilla-La Mancha, debido fundamentalmente al descenso de las transacciones de propiedades rústicas. Las operaciones totales (10.533) se contrajeron un -4,3% respecto a marzo, aunque marcan un incremento interanual del 17,4%. En términos de compraventas por cada cien mil habitantes, la nuestra es proporcionalmente la cuarta región con mayor volumen, con una ratio de 129, sólo por detrás de la Comunidad Valenciana (159), Andalucía (149) y Cataluña (133).En el acumulado del año, se ha realizado 47.208 transacciones en Castilla-La Mancha.
El frenazo en las operaciones afecta fundamentalmente a las fincas rústicas, mientras se han dinamizado las urbanas y dentro de estas, las de vivienda. En concreto, en abril se registraron 3.683 compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, con un crecimiento del 8,42% respecto al mismo mes del año pasado.
En los cuatro primeros meses se han formalizado en nuestra Comunidad 15.986 compraventa de viviendas, 2.605 más que en el primer cuatrimestre del año pasado, lo que supone una subida del 19,47%.
Por provincias, Albacete acula una subida en lo que llevamos de año del 11,39%, con 2.415 vivienda vendidas. Ese porcentaje sube al 17,47% en Ciudad Real, con un volumen de 3.079 transacciones. En cuenca la evolución es del 19,72%, con 1.384 operaciones y en Toledo el mercado se dispara con una subida del 35,36% y 6.534 compraventas, casi el 41% de todas las realizadas en la Comunidad en el primer tercio del año. La única provincia, con una contracción interanual es Guadalajara, donde las 2.574 compraventas suponen un descenso del -1,35% respecto a los cuatro primeros meses de 2021.
La mayor parte de las transacciones se realizaron sobre vivienda usada. Con 7.477 compraventas en el primer cuatrimestre, registran una subida del 31,01% respecto al primer cuatrimestre de 2021. Mientras, las operaciones de vivienda nueva fueron 1.790, un 19,49% más que un año antes. Aunque la vivienda libre sigue centrando el mercado, con 8.685 operaciones, la vivienda protegida registra avances interanuales del 35%, con 582 actuaciones.
El mercado de vivienda nueva en nuestra región se centra en Toledo, donde en el cuatrimestre se realizaron 796 transacciones (+34,5%) y en Guadalajara, con 461 (+11,89%). Entre ambas provincias concentran el 70,22% de las operaciones
Si (
No(
