La compraventa de viviendas aumentó en noviembre un 12% en Castilla-La Mancha

Unos datos regionales que se dan en un contexto de descenso generalizado de la compraventa, que a nivel nacional cayó un 7,5% en noviembre de 2023 con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar las 55.033 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.582 euros, con un descenso del 2%.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 6,4% interanual, alcanzando las 42.527 unidades, mientras que las unifamiliares retrocedieron un 10,9%, hasta llegar a las 12.056 unidades.

Los precios de los pisos registraron un descenso del 2,1%, hasta alcanzar los 1.763 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.249 euros por metro cuadrado, con un descenso del 2,4%.

BAJAN LAS COMPRAVENTAS EN 13 COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Según los notarios, la compraventa de vivienda creció en cuatro comunidades y se redujo en trece. Los mayores repuntes se dieron en Asturias (+19,1%), Castilla-La Mancha (+12%) y Castilla y León (+4,8%).

Por contra, los mayores descensos se registraron en Madrid (-21,2%), País Vasco (-20,6%), Navarra (-18,1%), Aragón (-12,3%) y Canarias (-10,9%).

En lo que respecta al precio del metro cuadrado, once comunidades registraron ascensos en noviembre en tasa interanual, especialmente en Galicia (+30,9%), Castilla-La Mancha (+16,5%) y La Rioja (+11,3%).

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en País Vasco (-9,5%), Navarra (-8,4%), Aragón (-4%), Canarias (-3,3%), Cataluña (-1,4%) y Madrid (-1%).

CAEN UN 17,7% LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

El pasado mes de noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 17,7% interanual, hasta las 23.512 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 7,3% interanual, alcanzando los 140.290 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajaron en todas las comunidades menos en Asturias, donde aumentaron un 0,6%. Los mayores retrocesos, por contra, se dieron en Navarra (-39,5%), Cantabria (-30,1%) y Andalucía (-22,5%).