mercado inmobiliario

Se acelera el mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha, que vuelve a la tendencia alcista marcada en los últimos años y que se vio afectada por el paréntesis de la covid en 2020 (-25,7% en el primer semestre). En la primera mitad del año se han registrado en nuestra Comunidad 11.202 compraventas de viviendas, frente a las 10.553 del mismo periodo de 2019, las 9.488 de 2018 o las 8.207 de 2017. El incremento registrado respecto a hace dos años es del 6,15%.

Según el último monográfico sectorial de Caixabank Research, la actividad en el mercado inmobiliario se está recuperando de la extraordinaria caída que experimentó durante los meses de confinamiento más estricto. Así, las compraventas de vivienda han repuntado notablemente en los primeros meses de 2021, mientras que los visados de obra nueva siguen una tendencia de recuperación gradual.

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha registró el mejor mes de febrero desde 2011. En total se ha transmitido 1.841 viviendas, un 1,83% más que en el mismo mes de 2020. El crecimiento viene de la mano de la vivienda nueva, de las que se comercializaron 455, un 11,52% más que el mismo mes del año pasado, en lo que ha sido el mejor febrero desde 2014

El mercado inmobiliario de Castilla-La Mancha presenta su cara y su cruz en el año del Covid. Los datos reflejan cómo el descenso de las operaciones en los meses afectados por el confinamiento de la primera ola (marzo, abril y mayo) es el que determina los resultados acumulados hasta finales de noviembre. La desescalada en los tres meses siguientes también se dejó sentir en la compraventa de viviendas, que empezó a recuperarse en septiembre para alcanzar un mes de noviembre inusual (2.047 operaciones), el mejor desde 2007.

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha durante la primera mitad del año mantiene un crecimiento positivo con 10.785 operaciones realizadas, 1.297 más (13,67%) que en el mismo periodo de 2018. La caída mensual de junio de un 15,9% (respecto a mayo) ha restado casi un punto a la evolución acumulada del año. Esa bajada ha provocado que la evolución de la primera mitad del año sea la más moderada de los primeros semestres de los últimos años.