Castilla-La Mancha lidera el crecimiento de la compraventa de viviendas con un alza del 11,5% en marzo

El comportamiento del mercado castellanomanchego destacó especialmente en un contexto nacional marcado por el retroceso de las operaciones durante el tercer mes del año. De hecho, Castilla-La Mancha fue la comunidad con el mayor aumento porcentual de compraventas de vivienda, por delante de Navarra (+8,2%) y La Rioja (+5,2%).

Del total de viviendas transmitidas en la región en marzo, 3.053 correspondieron a vivienda libre y solo 118 a vivienda protegida. Además, el grueso de las operaciones se concentró en el mercado de segunda mano, con 2.522 viviendas usadas vendidas, frente a las 648 viviendas nuevas.

En términos generales, durante marzo se transmitieron en Castilla-La Mancha un total de 14.193 fincas, de las que 8.604 fueron urbanas y 5.589 rústicas. Dentro de las urbanas, además de las viviendas, se contabilizaron 924 solares y 2.829 fincas de otro tipo.

Las compraventas siguieron siendo la principal vía de transmisión de propiedades. En el caso de las fincas urbanas, se realizaron 5.563 operaciones de compraventa, mientras que las herencias sumaron 1.455 transmisiones y las donaciones, 192. En cuanto a las viviendas, 877 se transmitieron por herencia y 713 por otros procedimientos distintos a la compraventa.

En el ámbito de las fincas rústicas, también se mantuvo una actividad destacada, con 2.255 operaciones de compraventa y cerca de 2.000 transmisiones por herencia.

A nivel nacional, el descenso de la compraventa de viviendas estuvo condicionado por el fuerte retroceso de las operaciones sobre vivienda nueva, que cayeron un 10,2%, mientras que las compraventas de vivienda usada lograron mantenerse prácticamente estables, con un ligero incremento del 0,2% y un total de 48.238 operaciones, la cifra más alta para un mes de marzo desde el inicio de la serie histórica en 2007.

Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid concentraron el mayor volumen de compraventas en términos absolutos, aunque fueron varias las regiones que mostraron síntomas de desaceleración, especialmente Cantabria, País Vasco y Canarias, que registraron las mayores caídas porcentuales.