Aunque el incremento registrado en la comunidad autónoma se sitúa por debajo de la media nacional, donde los precios crecieron un 12,9%, la evolución refleja que la presión sobre el acceso a la vivienda sigue intensificándose también en la región.
El mercado castellanomanchego continúa impulsado principalmente por la vivienda usada. Los inmuebles de segunda mano elevaron sus precios un 11,6% interanual entre enero y marzo, mientras que la vivienda nueva registró un incremento del 10,2%.
En términos trimestrales, el IPV avanzó un 2,3% respecto al cierre de 2025, lo que confirma que la tendencia alcista no solo se mantiene en comparación con hace un año, sino también en la evolución más reciente del mercado.
La vivienda sigue encareciéndose en toda España
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre, igualando la tasa registrada al cierre de 2025 y alcanzando el mayor crecimiento desde el inicio de 2007, en plena fase expansiva del anterior ciclo inmobiliario.
El principal motor de esta subida fue la vivienda de segunda mano, cuyos precios aumentaron un 13,5%, la mayor alza registrada en casi dos décadas. Por el contrario, la vivienda nueva moderó su crecimiento hasta el 9,1%, aunque continúa mostrando incrementos significativos.
Los expertos atribuyen esta evolución al desequilibrio entre oferta y demanda. La escasez de vivienda disponible, especialmente en determinadas áreas urbanas, se combina con unas condiciones de financiación más favorables tras las rebajas de tipos de interés y con una demanda que sigue mostrando fortaleza.
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