En España el precio de la vivienda en alquiler cae un -2,2% en su variación mensual, aunque sube un 4,7% en su variación interanual, situando su precio en 11,34 €/m2 al mes en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este descenso mensual (-2,2%) supone la cuarta caída mensual desde mayo de 2023. Y es que el precio de la vivienda en alquiler ya lleva varios meses mostrando ligeros descensos. Con estos datos un piso de 80m2 cuesta, de media, 907 euros mensuales.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 comunidades incrementan el precio interanual en agosto, siendo Baleares (17,01 €/m2), Madrid (16,90 €/m2) y Cataluña (15,88 €/m2) las más caras.
En el extremo opuesto,las tres comunidades autónomas con los alquileres más baratos en agosto fueron Extremadura (5,98 €/m2), Castilla La Mancha (6,53€/m2) y Región de Murcia (8,33€/m2).
Precio medio del alquiler de vivienda por provincias
En 45 de las provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en agosto de 2023, exceptuando Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Badajoz. Los incrementos superiores al 10% se dan en 12 provincias, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
En cuanto a los precios, 15 provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. Las tres provincias más caras son Barcelona con 17,59 €/m2 al mes, seguida de Illes Balears con 17,01 €/m2 al mes y Gipuzkoa con 16,99 €/m2 al mes.
No obstante, Ciudad Real se alza como la provincia con el precio medio del metro cuadrado de vivienda en alquiler más barato del país, con 5,51 €/m2 de media, un 69% menos que la provincia más cara.
Por otro lado, el resto de provincias castellano manchegas mantienen precio por debajo de la media, como son 6,68 €/m2 en Cuenca, 6,82 €/m2 en Albacete y las más caras Toledo y Guadalajara, con 7,42 €/m2 y 8,43 €/m2 respectivamente.
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