Los nuevos decretos-leyes de vivienda aprobados por el Gobierno en octubre pueden beneficiar a los hogares que ya disponen de un contrato de alquiler, pero generar un efecto contrario para quienes buscan vivienda al reducir la oferta disponible y elevar las barreras de entrada al mercado. Es la principal conclusión del análisis elaborado por Fernando Pinto Hernández y Santiago Calvo para FEDEA, que examina la incidencia económica de los reales decretos-leyes 28/2026 y 29/2026.

El portal inmobiliario Fotocasa ha asegurado que la nueva Ley de Vivienda aprobada ayer definitivamente por el Senado contraerá aún más la oferta al sembrar "inseguridad jurídica". En un comunicado, desde Fotocasa, han señalado que la norma se centra solamente en una parte del mercado del alquiler, la protección de los inquilinos y colectivos vulnerables, mientras que deja "desprovistos de seguridad jurídica" a los propietarios.