Según datos oficiales, la compañía elevó las rentas comparables un 3,7 % en 2025 frente al año anterior, superando el crecimiento del 3 % registrado en 2024. Además, registró un EBITDA ajustado de 581 millones de euros, un descenso del 6,1 % frente al año anterior que la empresa atribuye a procesos de remodelación y desinversiones estratégicas.
La tasa de ocupación EPRA se situó en el 91,5 %, ligeramente por debajo del 94 % de 2024, mientras que el valor bruto de los activos (GAV) alcanzó 15.100 millones de euros. Durante el ejercicio, la compañía destinó 304 millones a inversión en desarrollo, reurbanización y adquisiciones, apoyando su expansión en mercados clave, a pesar de realizar 704 millones en desinversiones como parte de su estrategia de reciclaje de capital.
Castilla‑La Mancha: un eje clave del crecimiento logístico
Aunque Logicor opera en múltiples países europeos, su huella en España encuentra uno de sus nodos logísticos más relevantes en la provincia de Guadalajara, dentro de la comunidad de Castilla‑La Mancha. La zona es parte del Corredor del Henares, uno de los ejes logísticos más dinámicos del centro peninsular, por su proximidad a Madrid y su acceso a vías como la A‑2.
En este corredor, Logicor ha desarrollado y comercializado numerosos activos logísticos. Por ejemplo, ha puesto al mercado alrededor de 100.000 m² de naves logísticas en Alovera y Azuqueca de Henares, ubicaciones estratégicas con acceso directo a la A‑2, ideales para operadores de distribución y e‑commerce.
Más recientemente, la empresa ha cerrado una operación destacada en Alovera (Guadalajara) con la firma de un contrato de alquiler de 22.749 m² con la firma logística TCNET, consolidando la relevancia de sus plataformas en la región.
Claves de negocio y perspectivas
Los resultados financieros de 2025 confirman que Logicor sigue en crecimiento, con una gestión activa de su cartera que combina incremento de rentas y retención de clientes pese al contexto del mercado inmobiliario logístico, capacidad de inversión y renovación de activos, con miras a satisfacer la demanda de espacios sostenibles y mejor ubicados y mejor optimización del apalancamiento financiero, con una ratio LTV controlada por debajo de sus límites corporativos.
A nivel operativo, la empresa también ha logrado hitos relevantes en términos de sostenibilidad, como la reducción del 40 % en emisiones de carbono por metro cuadrado con respecto a las cifras de referencia —superando objetivos que se habían fijado para 2030 con cinco años de antelación— y la certificación BREEAM Very Good o superior en todos los activos desarrollados en 2025.
Si (
No(
