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El mercado regional de la vivienda se dinamiza y registra 7.200 compraventas en el primer cuatrimestre del año
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El mercado regional de la vivienda se dinamiza y registra 7.200 compraventas en el primer cuatrimestre del año

  • La vivienda nueva representa ya una de cada cinco operaciones, aunque en provincias como Guadalajara asciende a una de cada tres
  • Los inmuebles con algún régimen de protección pública sólo supusieron el 6,84% de las compraventas

miércoles 12 de junio de 2019, 13:04h
El mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha se dinamizó en el primer cuatrimestre del año, con un fuerte incremento de las operaciones sobre vivienda nueva (34,82%), que ya representa una de cada cinco operaciones, que siguen dominadas por los inmuebles usados y por el régimen libre sobre el protegido.
Sólo en el mes de abril se registró un crecimiento del 7% en las compraventas, el porcentaje nacional más alto tras Extremadura, que aumentó las operaciones un 32%, en un escenario, donde las compraventas de viviendas cayeron un 3,1% en el conjunto de España.

Con este volumen, la Comunidad presenta un acumulado de casi 7.200 viviendas vendidas en el primer cuatrimestre del año, 932 más que en el mismo periodo del año pasado, lo que supone una variación al alza del 14,88%. En el conjunto de España en el primer cuatrimestre se han vendido 175.000 viviendas, un 2,05% más que en los cuatro primeros meses de 2018.

Aunque el mayor volumen de operaciones en el cuatrimestre se realizó en Toledo (3.047), el mayor crecimiento porcentual se registró en Guadalajara donde el incremento de ventas llegó al 22,74%, con un total de 1.236 casas.

En Albacete se realizaron 1.146 operaciones, un 10,5% más que en igual periodo de 2018. En Ciudad Real fueron 1.224 (11,78% de aumento). En Cuenca, 544 (17,49%) en Guadalajara 1.236 (22,74%) y en Toledo 3.047 (14,42%).

El mayor número de compraventas en este primer tercio del año han sido sobre viviendas libres: 6.705. Las operaciones sobre las de régimen protegido fueron 492 , suponen sólo el 6,84% del total y registran un retroceso del 4,09% en tasa anual, fundamentalmente por los descensos de Albacete (35,12%) y de Ciudad Real (30,28). Sin embargo la compraventa de casa protegida se anota una subida del 61% en Cuenca y del 56,5% en Toledo.

El mayor peso del mercado castellano-manchego se registró en el segmento de vivienda usada: 5.687 operaciones inscritas, un 10,53% más que un año antes. Sin embargo aunque las operaciones de obra nueva fueron 1.510, porcentualmente el incremento acumulado en lo que llevamos de año es del 34,82% y ya son una de cada cinco operaciones de compraventa. En provincias como en Guadalajara la vivienda nueva vendida en este primer cuatrimestre es una de cada tres y en Albacete una de cada cuatro.
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