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Castilla-La Mancha mantiene los precios de vivienda de segunda mano más bajos del país
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Castilla-La Mancha mantiene los precios de vivienda de segunda mano más bajos del país

martes 10 de septiembre de 2019, 10:19h
En agosto Castilla-La Mancha fue la Comunidad Autónoma con el precio de la vivienda de segunda mano se refiere. Según el estudio elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com, el precio por metro cuadrado en la región se situó en agosto en los 908 euros, 2.168 euros por debajo del precio marcado por la región más cara, Baleares, que alcanzó los 3.076 euros por metro cuadrado de vivienda de segunda mano.
Con los resultados de agosto, Castilla-La Mancha lidera también el descenso mensual de los precios, registrando una variación del -0,8% con respecto al coste del metro cuadrado en julio. En tasa anual, el precio de la vivienda de segunda mano en la región ha experimentado un crecimiento del 7,39%, el cuarto más grande a nivel nacional.

Según señala el director de Estudios del portal inmobiliario que ha elaborado el informe, “los precios han levantado el pie del acelerador, pero todavía es necesario impulsar el volcado de oferta para que las zonas que han encabezado los repuntes estos años se enfríen”. Para el experto, “se corre el riesgo de entrar en una fase de estancamiento si no se agiliza la concesión de licencias, un elemento clave para que la actividad inmobiliaria no pierda dinamismo”.

Las regiones más caras en el pasado mes fueron Baleares (3.076 €/m²), País Vasco (2.715 €/m²) y Madrid (2.645 €/m²), y las más baratas Castilla-La Mancha (908 €/m²), Extremadura (999 €/m²) y Murcia (1.131 €/m²). Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (19,92%), Baleares (18,12%) y Canarias (16,92%), registrándose los ajustes más intensos en La Rioja (- 7,03%), Cantabria (-3,44%) y Castilla y León (-2,83%).

Respecto a las provincias, los incrementos de precio más abultados de un año a otro se localizaron en Madrid (19,92%), Baleares (18,12%) y Santa Cruz de Tenerife (13,38%); mientras que las bajadas más pronunciadas se dieron en Zamora (-8,66%), Lugo (-8,59%) y Salamanca (-7,73%).

En la clasificación de las provincias por precio, la primera posición en agosto de 2019 fue para Guipúzcoa, con 3.125 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (3.076 €/m²) y Vizcaya (2.674 €/m²). En el lado opuesto estuvo Cuenca, que cerró la clasificación con 702 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ciudad Real (790 €/m²) y Teruel (815 €/m²).
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