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Castilla-La Mancha, la segunda región del país con las hipotecas más bajas
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Castilla-La Mancha, la segunda región del país con las hipotecas más bajas

martes 29 de marzo de 2022, 10:27h

Según los datos del Anuario 2021 de la Estadística Registral Inmobiliaria presentado este martes por el Colegio de Registradores, los castellano-manchegos solicitaron una media de 97.645 euros de hipoteca para la adquisición de una vivienda, frente a los 179.887 euros que se solicitan, de media, en el conjunto de España. Con el precio por metro cuadrado más económico del país (897,10 euros el metro cuadrado el año pasado), Castilla-La Mancha tuvo en 2021 todo a su favor para impulsar el sector de la compraventa de vivienda, registrando asimismo el segundo repunte a nivel nacional de constitución de hipotecas, que se situó en el 30,5%.

Desde el fin del confinamiento tras el estallido de la pandemia en marzo de 2020, el sector de la vivienda ha pujado fuerte en todo el país y especialmente en Castilla-La Mancha, donde ya es uno de los indicadores de referencia contra los efectos adversos de la crisis económica. La búsqueda del hogar ideal, con más espacio, jardín y terrazas, sumado al incremento del ahorro de las familias durante las restricciones sanitarias ha impulsado un sector que no acababa de alzar el vuelo desde el estallido de la crisis de 2008.

En este sentido, según recoge el Colegio de Registradores durante 2021 se mantuvo la tendencia iniciada durante la pandemia, con una búsqueda de mayores superficies por parte de los propietarios. El 52,5% de las compraventas del último año fue de superficies superiores a los 80 metros cuadrados, frente al 52,2% de 2020.

Los pisos de entre 60 y 80 metros cuadrados supusieron el 28,1% de estas operaciones, en tanto que los de superficies de entre 40 y 60 metros cuadrados representaron un 16,2% del total. El registro también muestra que el 3,3% de los pisos tenía una superficie menor de 40 metros cuadrados.

Por otra parte, otro de los datos que se extrae del informe de los Registradores es la variación en el tiempo medio de posesión de una vivienda. Si en 2009 la media apuntaba a 7 años y 4 meses, en 2021 los españoles mantienen la misma vivienda una media de 16 años y 5 meses, el máximo de la serie histórica.

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