El fondo británico Intu, propietario del centro comercial Xanadú, se ha asociado con el americano TH Real Estate, al que cederá el 50% del centro por 264,4 millones de euros.
Xanadú es uno de los diez mayores complejos de Madrid. El centro, puesto en marcha en 2003, recibe trece millones de visitas anuales y registra una facturación de 23 millones de euros. Su proximidad a Toledo ha hecho de Xanadú uno de los centros de ocio favoritos para los habitantes de la capital castellano-manchega y de las localidades del noroeste de la provincia, que incluso disfrutan de ofertas exclusivas y promociones.
Con la consecución del acuerdo, Intu y TH Real Estate prevén incluir en Xanadú un parque temático de Nickelodeon, así como un acuario. De esta forma pretenden incentivar las compras atrayendo a un mayor volumen de público al centro, que cuenta ya con la única pista de esquí indoor de España, bolera, cine y un minigolf.
La operación llevada a cabo por Intu tiene como fin devolver la deuda que le concedieron Santander, BBVA, Caixa Bank y Crédit Agricole. La cesión se ha efectuado por la mitad del valor que pagó Intu en marzo cuando adquirió el centro. De hecho, el fondo de inversión americano fue uno de los principales rivales de los británicos en la puja por Xanadú. Finalmente, Intu adquirió el centro comercial a Ivanhoe Cambridge por 520 millones de euros, la mayor operación registrada en el mercado de los centros comerciales.
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