El estudio elaborado por Fotocasa señala que, aunque en agosto se suele moderar la demanda de vivienda, el precio sigue mostrando subidas significativas.
“Históricamente el mes de agosto suele mostrar moderación, debido a la temporada estival en la que la demanda se ralentiza. Sin embargo, podríamos estar al principio de una tendencia de ralentización que se torne más estable a lo largo del último cuatrimestre y que se materialice en las comunidades con demanda menos intensa. De momento, el precio de la vivienda sigue mostrando subidas significativas a nivel nacional y todavía más preocupantes en las autonomías más tensionadas como Canarias, Baleares, Navarra o Valencia. Es relevante recordar que sigue habiendo escasez de stock de vivienda en el mercado acrecentada por la paralización y retraso de las promociones de obra nueva”, comenta María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en agosto. En seis comunidades se supera el 10%, en concreto, en Canarias con 23,5%, Baleares con 18,7%, Navarra con 13,4%, Comunitat Valenciana con 11,2%, La Rioja con 10,7% y Región de Murcia con 10,5%. Por contra, las regiones que menos han incrementado sus precios de venta son, Castilla-La Mancha con 3,1%, Asturias con 2,8% y Castilla y León con 1,6%.
Mercado de vivienda de segunda mano
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.778 euros/m2 y los 3.508 euros/m2, respectivamente, mientras que la más barata de todas es Castilla-La Mancha con 1.172 euros/m2.
Asimismo, la única provincia española con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros es Ciudad Real con 948 euros/m2.
Además, los municipios más económicos del país son Villaseca de la Sagra (Toledo), Socuéllamos (Ciudad Real).
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