El Congreso de los Diputados inicia esta semana el debate de enmiendas parciales presentadas por los distintos grupos parlamentarios a los Presupuestos Generales del Estado de 2023, pero ya se ha anunciado que el PSOE piensa frenar la discusión de las propuestas de sus socios de Unidas Podemos, ERC y Bildu para regular el precio de los alquileres.

Según el informe semestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en junio de 2022 un precio medio de 10,22 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un descenso mensual del -0,10% y una subida trimestral del 0,17%, semestral del 2,40% e interanual del 6,13%. No obstante, Castilla-La Mancha vuelve a posicionarse entre las regiones con las rentas más económicas del país, con cifras que distan mucho de las del conjunto nacional.

El 'número dos' del PSOE en el Congreso, Rafael Simancas, ha cuestionado este martes la eficacia de una regulación del precio de alquiler, pues considera que "de poco serviría bajar los precios si la oferta se costriñe". Este tema ha generado las protestas de Unidas Podemos, que entiende que es una medida contemplada en el acuerdo de coalición.

Con el estallido de la crisis económica, propiciada por la burbuja inmobiliaria, llegó el momento de replantearse los esquemas y adoptar una nueva forma de pensar en el sector de la vivienda. El endurecimiento de las condiciones para poder acceder a un préstamo hipotecario en la compra de una casa y la reducción del poder adquisitivo de las familias, han llevado al mercado de la vivienda a centrarse en el alquiler. La demanda de alquileres crece sin parar y, ante una oferta claramente insuficiente, los precios se disparan. De hecho, en Castilla-La Mancha el precio del metro cuadrado en alquiler en los últimos doce meses se ha incrementado un 5,9%, siendo la cuarta Comunidad en la que mayor incremento de precio ha experimentado el alquiler, sólo por detrás de Madrid (9,6%), la Comunidad Valenciana (9,5%) y Canarias (8,1%). El precio interanual de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 6,2%.