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Las hipotecas sobre viviendas en 2019 marcan el máximo de los últimos nueve años en Castilla-La Mancha
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Las hipotecas sobre viviendas en 2019 marcan el máximo de los últimos nueve años en Castilla-La Mancha

jueves 27 de febrero de 2020, 11:50h
En 2019 se suscribieron un total de 22.402 hipotecas en la región, una cifra a la que no se llegaba desde 2011. Del total de hipotecas, 14.709 (el 65,7%) fueron créditos sobre viviendas, otra cifra que marca el alza del sector, ya que hay que remontarse hasta 2010 para encontrar un valor más alto.
En total en el último mes recogido por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Castilla-La Mancha se consignaron 1.436 nuevas hipotecas (9,5% menos que en octubre), de las cuales 993 fueron sobre viviendas. Un valor que hace que la tasa mensual crezca un 9,6% con respecto a la firma de hipotecas sobre viviendas registrada en octubre (tasa mensual).

En lo que respecta al comportamiento del año mes a mes, diciembre marca un punto de inflexión. Con un total de 3.145 operaciones hipotecarias, es el valor más elevado de 2019, de hecho, es el valor más elevado de consigna de hipotecas en un mes desde febrero de 2011. Hay que remontarse a 2009 para encontrar un mes de diciembre con mejor resultado que el de este año.

En cuanto a las hipotecas sobre viviendas firmadas en el último mes del año, el comportamiento es también excepcional con 1.952 operaciones, un valor que no se rebasaba desde agosto de 2010, y el mejor cierre de año desde diciembre de 2008.

Otro factor a tener en cuenta es el importe total de los préstamos hipotecarios suscritos. En la región el capital prestado para la compra de viviendas a lo largo del último año alcanzó los 1.271,804 millones de euros, el importe más alto desde 2011.

En definitiva, las perspectivas del sector son buenas, la firma de hipotecas va recuperando el aliento poco a poco. Aún queda lejos de los niveles registrados durante los años dorados de la burbuja inmobiliaria, pero está claro que atrás va quedando la sombra de la crisis. La moderación en los precios, junto a la rebaja de las condiciones de las entidades bancarias para acceder a la compra de una vivienda, así como la bajada de los índices hipotecarios frente al alza de los alquileres han fomentado la actividad del sector tras la parálisis de los últimos años.
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