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La firma de hipotecas comienza a resentirse tras la subida de tipos y la amenaza de la recesión
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La firma de hipotecas comienza a resentirse tras la subida de tipos y la amenaza de la recesión

Por CLM21
miércoles 26 de octubre de 2022, 10:44h

A lo largo del pasado mes de agosto en Castilla-La Mancha se consignaron un total de 2.345 hipotecas en los Registros de la Propiedad, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. Esto supone un 7,3% menos que el mes anterior y una variación anual del 9%.

El descenso del número de operaciones es la reacción previsible del mercado de la vivienda a la subida de los tipos de interés, que encarece y dificulta el acceso a los créditos hipotecarios, así como de las perspectivas de crisis económica y recesión que se ciernen sobre el tablero geopolítico.

En el conjunto del país el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 36.721, un 10,5% más que en agosto de 2021 y el importe medio ascendió a 145.287 euros, con un aumento del 5,4%

En cuanto al tipo de viviendas, el 17% de las hipotecas constituidas en agosto en la región se corresponden con viviendas nuevas, mientras el 83% restante fueron viviendas usadas, produciéndose un pequeño ascenso en el caso de las viviendas a estrenar.

Las comunidades que registraron en agosto el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y Comunidad de Madrid (6.058), mientras que las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (1.345,0 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Baleares (54,5%), Canarias (30,8%) y Asturias (28,8%).

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