El mercado de la vivienda castellano-manchego vuelve a remarcar su posición como uno de los más accesibles del país. Si ya tiene el precio medio del metro cuadrado más barato del país (Ciudad Real, con un promedio de 1.301 euros por metro cuadrado), los datos que publica el INE sobre la evolución del precio de compraventa de las viviendas libres adquiridas por los hogares en España en 2023 vienen a reforzar esta postura.
En contraposición a los precios moderados de Castilla-La Mancha, las mayores subidas de precios se produjeron en Andalucía (5,3%), Comunidad Foral de Navarra (4,7%), Canarias y Comunidad de Madrid (4,5% ambas).
En el conjunto del país, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el total del año 2023 bajó 1,1 puntos y se situó en el 4,2%.
En cuanto al tipo de vivienda, la que más se encarece, tanto en la región como en el conjunto de España, es la vivienda nueva, que asciende hasta un 7,5% en la media nacional y un 3,1% en la regional, frente a los ascensos respectivos de 3,6% y 1,9% de la vivienda usada. El desequilibrio se debe al encarecimiento de los costes y de las materias primas.
Según señaló ya un informe elaborado por Sociedad de Tasación, el aumento en el precio durante el último ejercicio se produjo a pesar de la ralentización de la actividad del mercado residencial provocada por la subida de tipos de interés y la desaceleración tanto de las compraventas de vivienda como de la concesión de hipotecas.
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