El precio medio de la vivienda de Castilla-La Mancha, teniendo en cuenta la metodología de precios medios aportados por el Decanato de Registradores de Castilla-La Mancha, se apalanca y experimenta un incremento trimestral del 0,1%, muy por debajo del 2,4% del trimestre precedente.

Castilla-La Mancha, Asturias y Baleares lideran la subida del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística que señalan que el coste de la vivienda ha aumentado en todas las Comunidades Autónomas. El coste acelera en el segundo trimestre, pero todavía se mantiene por debajo del experimentado por el conjunto del país, tanto en términos anuales como de media en los seis primeros meses

El dinero destinado a la compra de una vivienda de segunda mano en España en 2021 se ha incrementado un 16% respecto a hace cinco años, desde 2016, y un 2% respecto a 2020, según el estudio 'Presupuesto para la compra de una vivienda en España 2021', elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

El Índice de Precios de la Vivienda (IPV) en Castilla-La Mancha se situó en el tercer trimestre en los 112,38 puntos, su valor más alto de los últimos 8 años (desde el primer trimestre de 2013), en un claro síntoma del dinamismo del sector, que se ha convertido en uno de los principales motores de recuperación económica desde el estallido de la crisis sanitaria. Si en la anterior crisis, la de 2008, el ladrillo fue uno de los principales detonantes, en esta se ha convertido en una tabla de salvación para la economía nacional y regional.

Más allá de las polémicas políticas en torno al acuerdo del gobierno para intervenir el mercado de la vivienda, los datos indican que parte del elevado precio del alquiler está vinculado al abandono de las políticas públicas de promoción de viviendas protegidas o de iniciativa pública. Con el boom del mercado inmobiliario los sucesivos gobiernos abandonaron su papel de dinamizadores y correctores del mercado. También los bancos endurecieron las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios. Estos factores han sido determinantes para el crecimiento de la vivienda de alquiler, tensionando el mercado en algunas zonas, que han registrado fuertes incrementos de precios, que el gobierno pretende revertir por la vía rápida, actuando sobre política de precios, pero sin corregir las causas del problema.