La reducción en la Comunidad Autónoma supera ampliamente la registrada a nivel nacional, donde los desahucios descendieron un 45,4%, hasta situarse en 4.005 procedimientos ejecutados durante los tres primeros meses del año.
Los datos reflejan una mejora significativa de la situación respecto a 2025 y consolidan una tendencia de moderación de los procedimientos de pérdida de vivienda en la región, aunque el CGPJ no desglosa en esta estadística el reparto provincial ni las causas concretas de los lanzamientos en Castilla-La Mancha.
El alquiler sigue siendo la principal causa
A nivel nacional, los lanzamientos derivados del impago del alquiler continuaron siendo la principal causa de desahucio. Estos procedimientos representaron el 64,9% del total y descendieron un 53,9% interanual, hasta los 2.600 casos.
Por su parte, los desahucios vinculados a ejecuciones hipotecarias también registraron una reducción, aunque más moderada. Alcanzaron los 971 procedimientos en toda España, un 18,3% menos que un año antes, representando el 24,2% del total.
El resto de lanzamientos, motivados por otras causas, sumaron 434 casos, un 13,4% menos que en el primer trimestre de 2025.
Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía concentran más procedimientos
Por comunidades autónomas, Cataluña volvió a encabezar el número de lanzamientos practicados, con 921, equivalentes al 23% del total nacional. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 741; Andalucía, con 616; y Madrid, con 582.
En los procedimientos derivados exclusivamente del impago del alquiler, la Comunidad Valenciana lideró la estadística con 513 casos, seguida de Cataluña (489), Madrid (454) y Andalucía (355).
Aumentan las ejecuciones hipotecarias iniciadas
Pese a la caída de los desahucios ejecutados, el informe del CGPJ muestra un incremento de las ejecuciones hipotecarias presentadas ante los juzgados españoles. Durante el primer trimestre se registraron 7.194 procedimientos, un 17,5% más que en el mismo periodo de 2025.
Cataluña concentró más de un tercio de estas demandas, con 2.616 expedientes, seguida de Andalucía (1.293), Comunidad Valenciana (841) y Madrid (564).
Este aumento de las ejecuciones hipotecarias iniciadas contrasta con el descenso de los lanzamientos finalmente ejecutados, una circunstancia que puede estar relacionada con la duración de los procedimientos judiciales y con mecanismos de protección o suspensión aplicados en determinados casos.
Menos ocupaciones ilegales
El informe del CGPJ también recoge la evolución de los juicios verbales por ocupación ilegal de viviendas. En España se presentaron 460 demandas durante el primer trimestre, un 22,3% menos que un año antes.
Andalucía encabezó esta estadística con 94 procedimientos, seguida de Cataluña con 88 y la Comunidad Valenciana con 64.
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