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ejecuciones hipotecarias

  • Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas caen un 40,56% con respecto al segundo trimestre de 2021

Entre los meses de abril y junio de este año Castilla-La Mancha registró un total de 192 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, lo que implica un descenso del 14,29% respecto al trimestre anterior y una caída del 40,56% en tasa interanual.

Entre los meses de enero y marzo de 2022 se produjeron en Castilla-La Mancha un total de 326 ejecuciones hipotecarias, de las cuales 224 se corresponden con viviendas. Esto supone que la región ha experimentado un descenso en el número de ejecuciones hipotecarias registradas en el primer trimestre con respecto al mismo periodo de 2021, cuando se contabilizaron 305 ejecuciones.

El número de desahucios practicados en 2021 ascendió a 41.359, cifra un 40,6% superior a la de 2020 pero un 23,4% por debajo de la de 2019, antes de la pandemia, según ha informado este viernes el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que ha precisado que estos datos no afectan sólo a viviendas, sino también a otros inmuebles. En Castilla-La Mancha, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021 fue de 1.392, lo que representa un aumento del 52,6% respecto a las presentadas el año anterior.

  • El segundo trimestre deja en CLM un incremento del 51,9% anual en las ejecuciones sobre viviendas
  • En España las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas aumentan un 242,8% en tasa anual

Entre abril y junio de este año se certificaron un total de 456 ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha, 316 de ellas sobre viviendas. Así se desprende del informe trimestral sobre ejecuciones hipotecarias que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala un incremento del 3% en las ejecuciones sobre viviendas con respecto al primer trimestre. Si lo comparamos con el mismo periodo del año anterior, el aumento es del 51,9%.

A lo largo del pasado año 2020 se efectuaron en Castilla-La Mancha un total de 1.609 ejecuciones hipotecarias, de las cuales 835 se corresponden con ejecuciones sobre viviendas. Se produce por tanto un descenso drástico del total de las ejecuciones hipotecarias, con un recorte del 67,3% frente al año pasado (3.271 ejecuciones) y del 51,3% en las ejecuciones sobre viviendas.

Castilla-La Mancha cerró 2019 con las ejecuciones hipotecarias al nivel de 2015, con un crecimiento exponencial alimentado por la sospecha de una futura desaceleración económica. El panorama era similar a nivel nacional. Seis meses después de cerrar el ejercicio, la situación, el mundo, la normalidad, han cambiado drásticamente. La declaración del Estado de Alarma con motivo de la pandemia de Covid-19 ha paralizado (o aplazado, según se vea) ciertos procedimientos por razones sociales y humanitarias, entre ellos las ejecuciones hipotecarias y los embargos, y el futuro es si cabe más incierto.

Durante los seis primeros meses del año 1.005 familias castellano-manchegas fueron desalojadas forzosamente de sus casas como consecuencia de la ejecución de lanzamientos judiciales. Esto significa que el número de lanzamientos hipotecarios se ha ido viendo reducido en los últimos meses en la región. En 2018, en el mismo periodo del año, el número de desalojos forzosos era ya de 1.359,lo que supone que en 2019 han disminuido en un 26,04%.

Con un total de 2.919 ejecuciones en Castilla-La Mancha al cierre de 2018

Castilla-La Mancha cerró el año con un total de 2.919 ejecuciones hipotecarias efectuadas en la región. El aumento del ritmo de ejecuciones hipotecarias es un hecho, en todo 2017 se produjeron un total de 2.287 y el de 2018 (un incremento del 27,63% anual) es el dato más elevado de ejecuciones desde 2015. El dato recogido por el Instituto Nacional de Estadística refleja el deterioro de las economías familiares de la región sumado a varios meses de tendencia inflacionista y un Plan de Garantías que no acaba de cuajar, disparando el número de ejecuciones hipotecarias.

  • En España las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales suben un 57% en 2021, su mayor alza desde 2014

El número de ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha se situó en 370 en el cuarto trimestre de 2021, cifra que representa una variación del 24,58% en comparación con el trimestre anterior y un descenso del 11,9% respecto al mismo periodo del año anterior, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el tercer trimestre del año en Castilla-La Mancha se certificaron 297 ejecuciones hipotecarias, de las cuales 189 certificaciones fueron sobre viviendas. Así se desprende del informe trimestral sobre ejecuciones hipotecarias que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala un descenso de casi un 60% en el volumen de ejecuciones con respecto al segundo trimestre del año, refrenando así el incremento de ejecuciones hipotecarias experimentado en los primeros trimestres del año debido al final de las medidas de protección especiales adoptadas durante los peores meses de la pandemia del Covid-19.

En los tres primeros meses del año en Castilla-La Mancha se certificaron un total de 635 ejecuciones hipotecarias, 306 de ellas sobre viviendas. Se produce un incremento de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del 29% mensual y del 27,5% anual en la región , que vuelve a los niveles de 2019, previos a la pandemia. Más acusado es el repunte en clave nacional, donde las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales marcan su récord de cuatro años al subir un 84%, hasta valores que no se veían desde 2017.

El tercer trimestre se saldó en Castilla-La Mancha con el número más bajo de ejecuciones hipotecarias inscritas en los registros de la propiedad desde que existen registros (primer trimestre de 2014). Si 2019 cerró con una tendencia al alza en las ejecuciones hipotecarias debido a la ralentización de la economía pre-Covid, los nueve primeros meses de 2020 apuntan a una paralización parcial de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas y fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha alcanzan en el tercer trimestre su nivel más bajo desde que existen registros. Después de un inicio duro de año, con 1.100 ejecuciones en los tres primeros meses del año (el dato más elevado desde 2015), las ejecuciones hipotecarias se han reducido considerablemente entre julio y septiembre de 2019, con sólo 351, un 36,7% menos que en el segundo trimestre y un 44% menos que en el mismo periodo de 2018.

Las ejecuciones hipotecarias continúan aumentando en Castilla-La Mancha con 1.100 procedimientos iniciados en el primer trimestre del año, un 41% más que en el primer trimestre de 2018. En la región no se registraba un dato de ejecuciones hipotecarias tan alto desde el primer trimestre de 2015.

En el tercer trimestre del año el número de ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha en el acumulado del año se incrementó un 66,8%. Si en junio la región acumulaba un total de 1.241 ejecuciones contabilizadas en los seis primeros meses del año, entre los meses de julio y septiembre se añadieron a esa cifra 829 nuevas ejecuciones hipotecarias, sólo diez menos que la vecina Comunidad de Madrid, que casi triplica en número de habitantes de Castilla-La Mancha, con 4,1 millones de habitantes más.