Los expertos del portal inmobiliario Idealista han lanzado sus previsiones de futuro para el mercado inmobiliario de cara al nuevo año que entra. Los mayores cambios se dejarán sentir en el mercado de la compraventa de vivienda, que es el que se ve afectado de forma más directa por las consecuencias de la situación geopolítica.

Los principales analistas nacionales sobre la economía de nuestro país apuntan a una escalada del Euribor, el índice al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas variables en España. En el último panel de Funcas, se estima que a final de año el Euribor se situará en el -0,10%, tras subidas continuadas a lo largo del año. Algunos servicios de estudios prevén que en 2023 el índice estará en positivo.

La inflación está provocando una subida de los tipos de interés, que ya se empieza a notar en la economía, afectando fundamentalmente a los créditos hipotecarios y a los endeudamientos a tipos variables. Si los primeros afectan fundamentalmente a las familias, los segundos tienen un impacto directo en empresas y administraciones públicas. Las familias deben 704.000 millones de euros, las empresas 954.000 y las administraciones 1,42 billones.

El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, sumó en marzo su segundo mes consecutivo de ascensos, cerrando en torno al -0,487%, a falta de conocer el dato del último día del mes.

Según un estudio del comparador financiero HelpMyCash analizado por el buscador de inmuebles Habitaclia, se avecinan cambios en mercado hipotecario español, tras un 2017 marcado por una relativa calma. La subida del euríbor, una nueva regulación y las consecuencias de las sentencias judiciales harán que se produzcan cambios tanto en los consumidores con hipotecas contratadas, como en aquellos que estén planeando suscribirlas en los próximos meses.