Hipoteca

La Asociación Inmobiliaria de Toledo (AIToledo) se ha sumado a la reivindicación de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y pide al Gobierno de Castilla-La Mancha un aval hipotecario para costear el 20% del valor de compra de la primera vivienda que no cubren las hipotecas con financiación al 80%. La medida, explican, iría dirigida a las personas que cuentan con una situación laboral estable, pero carecen de ahorro personal.

La compra de una vivienda es un esfuerzo titánico para las familias, que se enfrentan a precios en alza tras la pandemia, la inflación desbocada, tipos de interés crecientes y el poder adquisitivo seriamente mermado. Según un estudio elaborado por El Economista con datos de la plataforma Raisin, en cuatro regiones españolas se hace inviable la compra de una vivienda teniendo en cuenta el salario medio, el precio medio de la vivienda por comunidades, el gasto medio por hogar y el coste de la vida por regiones. No es el caso de Castilla-La Mancha, una de las dos únicas regiones en las que las condiciones económicas permiten comprar una vivienda e incluso alcanzar un ahorro mensual superior a los 500 euros mensuales.

El mercado hipotecario de la vivienda se reactivó en junio en toda España, con un aumento mensual de operaciones del 4,7%. En el caso de Castilla-La Mancha se formalizaron 873, un 25,6% más que en mayo. Sin embargo, son 216 de préstamos menos que en junio de 2019 (-19,8%). En la primera mitad del año, el mercado hipotecario regional sobre viviendas ha sufrido mayores caídas que el nacional tanto en volumen de operaciones como en el importe total de las mismas. Durante el mes de junio se cancelaron en nuestra Región 1.034 hipotecas sobre viviendas

Según un estudio del comparador financiero HelpMyCash analizado por el buscador de inmuebles Habitaclia, se avecinan cambios en mercado hipotecario español, tras un 2017 marcado por una relativa calma. La subida del euríbor, una nueva regulación y las consecuencias de las sentencias judiciales harán que se produzcan cambios tanto en los consumidores con hipotecas contratadas, como en aquellos que estén planeando suscribirlas en los próximos meses.