CLM registra en mayo la segunda mayor subida de precios del alquiler del país
- Pese a la subida, CLM es una de las dos regiones con el precio más bajo por metro cuadrado
- Los precios subieron en mayo en Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Toledo
miércoles 17 de junio de 2020, 21:38h
El precio de la vivienda en alquiler cayó en mayo en diez Comunidades Autónomas y la media nacional dejó un descenso del 1% con respecto a abril. Sin embargo, Castilla-La Mancha se sitúa dentro del grupo de siete regiones en las que el precio de los alquileres subió, a pesar de la pandemia y el estado de alarma.
Así lo refleja el estudio de los precios del alquiler que publica el portal inmobiliario Fotocasa, según el cual Canarias, con un descenso de -2,3%, es la región que más redujo sus precios en mayo. Le siguen, Baleares (-1,8%), Cataluña (-1%), País Vasco (-1%), Galicia (-1%), Extremadura (-0,7%), Navarra (-0,7%), Cantabria (-0,7%), Madrid (-0,4%) y Andalucía (-0,3%). Por otro lado, el precio de la vivienda se incrementó en Aragón (3,6%), Castilla-La Mancha (3%), Región de Murcia (2,7%), Asturias (1,9%), Castilla y León (1,5%), La Rioja (1,5%) y Comunidad Valenciana (0,2%).
Si atendemos al comportamiento del precio del alquiler de vivienda por provincias, en Castilla-La Mancha nos encontramos con que Cuenca (+7,3%) y Toledo (+3,7) se encuentran entre las cinco que mayor subida de precios experimentaron en el último mes. Sube también el coste en Albacete (+2,2%) y en Ciudad Real, mientras que Guadalajara reduce sus precios (-2,2%).
Desde Fotocasa señalan que los incrementos del mes de mayo responden a la necesidad de una ajuste entre oferta y demanda: “Aunque a finales del año pasado el precio del alquiler parecía que tendía a la moderación, el arranque de año ha sido intenso en cuanto a precios y seguimos registrando incrementos interanuales cercanos al 10%. Esto es debido a que actualmente existe una alta demanda de vivienda en alquiler y la oferta existente no es necesaria. Mientras la oferta y la demanda no esté más equilibrada continuaremos registrando incrementos en el precio del alquiler”.
Alquileres caros en Madrid y baratos en Castilla-La Mancha
En cuanto al ranking de Comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,39 €/m² al mes y los 15,01 €/m² al mes, respectivamente. En el lado opuesto, Castilla-La Mancha con 5,83 €/m2 al mes y Extremadura con 5,38 €/m2 al mes, son las dos regiones con el precio del alquiler de vivienda más económico del país.