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La firma de hipotecas remonta ligeramente en mayo tras el desplome durante el confinamiento
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La firma de hipotecas remonta ligeramente en mayo tras el desplome durante el confinamiento

  • Extremadura (-49,5%), Principado de Asturias (-48,3%) y Castilla-La Mancha (-48,1%) presentan las mayores bajadas en el número de hipotecas

viernes 24 de julio de 2020, 11:02h
No está siendo un buen año para el mercado hipotecario y de la vivienda en general. 2020 comenzó con el gran desplome del mes de febrero y la tendencia a la baja se ha mantenido durante los peores meses de la primera ola de la pandemia. En mayo la firma de créditos hipotecarios salió del negativo, aunque tímidamente.
Como ya adelantó clm21.es, en mayo la compraventa de viviendas cayó un 53,7% en el país, registrando el peor dato de un mes de mayo desde 2007. En Castilla-La Mancha el batacazo fue del 58,6%. Este desplome se deja sentir en el volumen de créditos hipotecarios, que continúan a niveles inusualmente bajos como consecuencia de la crisis ocasionada por el Covid-19.

En total, durante el mes de mayo se consignaron 34.759 hipotecas en toda España, de las cuales 25.538 fueron sobre viviendas, según los datos que recoge el Instituto Nacional de Estadística. Esto supone que el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad ha descendido 27,6% menos en tasa anual y que la tasa mensual queda fijada en el 7,1%, la más baja de los últimos cinco años.

En cuanto al capital del préstamo, el importe medio de dichas hipotecas aumenta un 3,2% respecto al mes de abril y se sitúa en 127.145 euros a nivel nacional, un 1% superior al del mismo mes de 2019.

En Castilla-La Mancha fueron 1.036 las hipotecas suscritas durante el mes de mayo, el 67% de ella sobre viviendas (695). La tasa mensual vuelve a la senda del crecimiento con un aumento del 28,9% con respecto al volumen de hipotecas del mes previo, pero la tasa anual refleja un descenso del 48,1% respecto al mismo periodo del año anterior.

De hecho, la única Comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas durante el mes de mayo es Canarias (0,1%).

Extremadura (-49,5%), Principado de Asturias (-48,3%) y Castilla-La Mancha (-48,1%) presentan las mayores bajadas, mientras que Galicia (-10,0%) y Cantabria (-13,2%) registran los menores descensos.

En cuanto al capital prestado sobre viviendas, en mayo Castilla-La Mancha alcanzó los 64,04 millones de euros, con una media de 92.143 euros por hipoteca, un 36,1% más que en marzo, pero el saldo refleja un retroceso del 44,8% respecto a 2019.
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