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Las hipotecas hacen su agosto en Castilla-La Mancha
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Las hipotecas hacen su agosto en Castilla-La Mancha

miércoles 28 de octubre de 2020, 10:48h
Agosto ha sido un buen mes para el mercado hipotecario castellano-manchego. Según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE), en agosto en Castilla-La Mancha se registró un incremento del 43% en tasa anual en el número de hipotecas sobre viviendas. El sector regional recibe un balón de oxígeno en un año complicado, marcado por la pandemia. No ocurre lo mismo con el mercado a nivel nacional, que cae un 3,4% con respecto al mismo mes de 2019.
En lo que va de año, de enero a agosto, en Castilla-La Mancha se constituyeron 11.345 hipotecas, (23,3% menos que en el mismo periodo de 2019), de las cuales 7.896 fueron sobre viviendas, por lo que el acumulado del año arrastra un descenso del volumen de operaciones del 18% con respecto al año pasado.

Esta dinámica se debe a los efectos de la pandemia sobre el mercado de la vivienda, principalmente durante los meses de férreo confinamiento en la primera oleada, en los que se paralizó casi por completo la actividad hipotecaria. No obstante, agosto da una tregua al mercado regional con un comportamiento favorable y por encima incluso de las cifras de hace un año, cuando el Covid-19 no lastraba la economía.

Si en agosto de 2019 en nuestra Comunidad se constituyeron 686 hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, en 2020 la cifra sube hasta 981.

De hecho, las regiones con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (135,1%), Canarias (55,9%) y Castilla-La Mancha (43,0%). Por su parte, Cataluña (-23,5%), la Comunidad Valenciana (-23,4%) y País Vasco (-6,3%) presentan las mayores bajadas.

En cuanto al capital prestado, en este mes la suma de los créditos hipotecarios en Castilla-La Mancha alcanzó los 178,214 millones de euros, de los cuales 93,680 millones correspondieron a hipotecas sobre viviendas.

Las Comunidades Autónomas con mayores tasas de variación anual en el capital prestado en agosto son La Rioja (145,4%), Canarias (91,3%) y Castilla-La Mancha (49,0%). Por su parte, la Comunidad Valenciana (-20,4%), Cataluña (-11,1%) y País Vasco (-10,5%) registran los mayores descensos anuales.
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