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La firma de hipotecas acusa la pandemia en 2020: CLM se sitúa entre las regiones con mayores descensos en número y capital
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La firma de hipotecas acusa la pandemia en 2020: CLM se sitúa entre las regiones con mayores descensos en número y capital

viernes 26 de febrero de 2021, 12:19h
Diciembre dejó en la región un retroceso del 8,2% en la firma de hipotecas sobre viviendas, confirmando así la contracción del sector a lo largo de 2020. En el balance del año, la firma de hipotecas sobre viviendas redujo su volumen un 15,1% en Castilla-La Mancha, el segundo descenso más pronunciado del país sólo por detrás de Navarra (-15,6%).
El estallido de la pandemia mundial del coronavirus dio al traste con las cifras del mercado de la vivienda en todo el país. La incertidumbre y la decisión de muchas entidades de crédito de adoptar medidas de protección ante la crisis económica provocada por la pandemia han lastrado al sector hipotecario en los últimos meses.

En Castilla-La Mancha la curva descendente comenzó en enero y tocó fondo en abril, el peor mes del confinamiento y en el que no se realizaron nuevas operaciones, sólo aquellas que estaban iniciadas antes de la declaración del Estado de Alarma.

Si bien poco a poco las nuevas firmas fueron cogiendo fuerza en los meses posteriores, este impulso no ha sido suficiente para devolver al sector a las cifras pre-pandemia. De esta forma, en diciembre de 2019 se consignaron en la Comunidad 1.956 hipotecas, frente a las 1.071 del mismo mes de 2020, una caída del 45,2% interanual. Las Comunidades que presentan los mayores descensos son Canarias (-56,5%), Castilla-La Mancha (-45,2%) y Comunidad de Madrid (-33,7%).

El balance fue de 12.428 hipotecas sobre viviendas en todo 2020, mientras que un año antes se alcanzaban las 14.632, con una diferencia del 15,1%. Hay que remontarse hasta el 2016 para encontrar una cifra más baja que la recabada en CLM en el último año.

En cuanto al importe de las hipotecas constituidas en la región durante el año pasado, el capital prestado ascendió a 1.135.889 euros, un 10,4% menos que en 2020.

Las Comunidades Autónomas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (11.134,8 millones de euros), Cataluña (9.796,8 millones) y Andalucía (7.380,4 millones).
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