vivienda

Castilla-La Mancha registró en el mes de agosto 2.345 operaciones de compraventa de viviendas, mientras que en agosto del pasado año se registraron 1.992, lo que supone un 15 por ciento más, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si cruzamos los datos con los de créditos hipotecarios publicados también hoy por el INE, se puede observar que todas las viviendas adquiridas en la región a lo largo del mes de agosto lo fueron a través de crédito hipotecario.

A lo largo del pasado mes de agosto en Castilla-La Mancha se consignaron un total de 2.345 hipotecas en los Registros de la Propiedad, según recoge el Instituto Nacional de Estadística. Esto supone un 7,3% menos que el mes anterior y una variación anual del 9%.

En el tercer trimestre del año, entre los meses de julio y septiembre, la rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 6,23%. Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España en el tercer trimestre fue de 176.580 euros (1.962 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 918 euros, el propietario obtuvo un total de 11.016 euros brutos anuales, el 6,23%. En Castilla-La Mancha, esta rentabilidad sube hasta el 7,79%, según recoge un informe estadístico elaborado por el portal inmobiliario pisos.com

El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha aprovechado la firma de los convenios con las entidades financieras de la región para facilitar la financiación de ayudas relacionadas con la rehabilitación de viviendas para poner en valor el papel de la banca.

La inmobiliaria del Banco Sabadell, Solvia, pretende aprovechar los últimos coletazos del “boom” de compraventas de vivienda que se viene experimentando tras los meses de confinamiento por la pandemia. Con un inminente frenazo del mercado inmobiliario en el futuro próximo, debido a la subida de los tipos de interés que encarecerán los créditos hipotecarios y la incertidumbre por la deriva geopolítica y la inflación, Solvia Inmobiliaria ha iniciado una campaña de “Vivienda para todos los bolsillos” que reúne más de 3.700 inmuebles en toda España con precios asequibles.

La portavoz del Gobierno de Castilla-La Mancha, Blanca Fernández, ha informado de la aprobación por parte del Consejo de Gobierno de un gasto de 8,4 millones de euros para articular hasta 2.400 ayudas directas para mejorar en la accesibilidad de viviendas y comunidades de vecinos, con la vista puesta en beneficiar a 7.200 personas de toda la región.

Según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), a lo largo del pasado mes de julio en Castilla-La Mancha se consignaron un total de 2.135 hipotecas ante los registros de la propiedad de las cuales, 1.526 se corresponden con viviendas. El dato supone un incremento del 10,4% en el número de hipotecas sobre viviendas con respecto al mismo mes del año anterior, colocando a la región como la tercera con mayor tasa de variación anual, por detrás de Cataluña (21,0%) y Baleares (19,8%).

Castilla-La Mancha, con 913,3 euros el metro cuadrado, se sitúa entre las comunidades donde el precio de la vivienda libre es más bajo, así como en vivienda protegida, con 1.010 euros el metro cuadrado en el segundo trimestre del año, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

La compraventa de viviendas resiste en valores anuales frente a la incertidumbre económica, el ascenso de la inflación y la subida de tipos de interés. El pasado mes de julio, la compraventa de viviendas tanto en España como en Castilla-La Mancha subió con respecto a los resultados del mismo periodo de 2021. Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi 11 puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.

La Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha ha publicado una resolución por la que convoca ayudas al bono alquiler joven en la región, cuyo plazo de presentación de solicitudes comenzará este martes, 13 de septiembre, y se extenderá hasta el 30 de abril de 2023.

Castilla-La Mancha, Asturias y Baleares lideran la subida del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística que señalan que el coste de la vivienda ha aumentado en todas las Comunidades Autónomas. El coste acelera en el segundo trimestre, pero todavía se mantiene por debajo del experimentado por el conjunto del país, tanto en términos anuales como de media en los seis primeros meses

Entre los meses de abril y junio de este año Castilla-La Mancha registró un total de 192 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, lo que implica un descenso del 14,29% respecto al trimestre anterior y una caída del 40,56% en tasa interanual.

Aedas Homes ha vendido 339 viviendas durante los meses de julio y agosto, lo que confirma la buena evolución del segmento de viviendas medio-alto, tanto en las ubicaciones urbanas de las grandes ciudades como en municipios de costa.

El consejero de Fomento del Gobierno de Castilla-La Mancha, Nacho Hernando, ha informado de una inversión aprobada por el Consejo de Gobierno de 16 millones de euros para los dos próximos años dentro del Bono Joven del alquiler, cuantía mediante la cual cerca de 4.500 menores de 35 años podrán acceder a ayudas de hasta 600 euros para alquilar viviendas, 300 en el caso de alquilar una habitación.

Las compraventas totales de inmuebles y viviendas registraron en julio un ligero aumento del 0,1% en comparación interanual, hasta un total de 92.962, mientras que las hipotecas totales registraron una caída del 2,9%, hasta 43.702 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. En el caso de Castilla-La Mancha la compraventa de vivienda se incrementó un 5,6%, con 2.255 operaciones, frente a las 2.140 de 2021.