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CLM se resiste a la subida de precios del alquiler en pleno confinamiento
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CLM se resiste a la subida de precios del alquiler en pleno confinamiento

  • Los efectos del COVID-19 no se sentirán hasta dentro de unos meses en el mercado del alquiler de vivienda

martes 19 de mayo de 2020, 11:58h
Al igual que el precio de venta, el precio del alquiler de vivienda se incrementó un 1,7% en su variación mensual y un 10,9% en su variación interanual durante el mes de abril. Según recoge el portal inmobiliario Fotocasa, los alquileres se encarecieron a pesar de la crisis sanitaria ocasionada por el coronavirus y del confinamiento, que afectó al mes de abril íntegro. Según apuntan los expertos del sector, es posible que tardemos algunos meses en ver la consecuencia directa del coronavirus en los precios del alquiler.
El precio medio del alquiler se situó en el mes de abril en 11,02 €/m², lo que supone que es el quinto incremento más alto de España en cadena, desde diciembre de 2019.

En España 14 Comunidades Autónomas presentan datos mensuales positivos en abril de 2020. Galicia con un incremento del 2,9% es la región que más sube de precio. Le siguen, Región de Murcia (2,2%), Navarra (2%), Extremadura (1,9%), La Rioja (1,9%), Madrid (1,6%), Andalucía (1,5%), Asturias (1,4%), Castilla y León (1,3%), Cantabria (1,2%), Baleares (0,6%), País Vasco (0,6%), Cataluña (0,3%) y Aragón (0,2%).

Por otro lado, el precio de la vivienda desciende en las comunidades de Canarias (-1%), Castilla-La Mancha (-0,7%) y Comunitat Valenciana (-0,1%).

Madrid y Barcelona las más caras, CLM y Extremadura las más baratas

En cuanto al ranking de regiones con el precio de la vivienda más caras para alquilar, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,45 €/m² al mes y los 15,16 €/m² al mes, respectivamente. Le siguen País Vasco con 13,18 €/m² al mes, Baleares con 13,06 €/m² al mes, Navarra con 10,03 €/m² al mes, Canarias con 9,90 €/m² al mes, Andalucía 8,83 €/m² al mes, Cantabria con 8,69 €/m² al mes, Comunitat Valenciana con 8,57 €/m² al mes, Aragón con 8,24 €/m² al mes.

Por contra las Comunidades con el precio más bajo del país son La Rioja con 6,55 €/m² al mes, Castilla-La Mancha con 5,66 €/m² al mes y Extremadura con 5,42 €/m² al mes.

En cuanto a la situación del mercado por provincias, el precio del alquiler sube en 32 (70%) de las 46 provincias analizadas por Fotocasa. El incremento mensual más acusado lo registran Pontevedra con 6,9%, Toledo (4%) y Zamora (3,9%).

Por otro lado, las provincias con mayor descenso son Albacete (-3,6%), Huelva (-2,9%), Santa Cruz de Tenerife (-2,6%), Ourense (-2,3%), Castellón (-1,1%), Guadalajara (-1,1%), Girona (-1%), Burgos (-0,9%), Segovia (-0,8%) y Valencia (-0,5%).
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