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Las hipotecas totales inscritas en febrero caen en CLM un 14,1% anual
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Las hipotecas totales inscritas en febrero caen en CLM un 14,1% anual

  • La compraventa de vivienda prácticamente se mantiene sin variación respecto al año pasado
  • Las hipotecas sobre viviendas descienden un 7,4% en la Región

miércoles 07 de abril de 2021, 12:31h
El Colegio de Registradores apunta a un descenso del número de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de febrero. En Castilla-La Mancha la caída es del 14,1% anual, un comportamiento más favorable que el de la media nacional, en la que el descenso es de 18,1%.
Los datos estadísticos adelantados por Registradores de España señalan una contracción a nivel nacional en los mercados inmobiliario e hipotecario.

Con relación al número de operaciones realizadas, las compraventas en febrero se recuperan respecto al mes anterior si lo comparamos con el mismo periodo de un año antes, aunque todavía con valores negativos y después de acabar el año 2020 con incrementos significativos. Las compraventas totales pasaron de 86.012 en febrero de 2020 a 84.318 en febrero de este año, mostrando pues una ligera disminución de más de 1.600 operaciones. La disminución anterior es achacable casi en su totalidad a la disminución de compraventas de vivienda, que descendieron en 1.500 operaciones, pasando de 42.028 en febrero de 2020 a 40.482 en febrero de este año.

En Castilla-La Mancha la compraventa en general se resiente un 1,4% con respecto al año pasado, pero la compraventa de viviendas se mantiene, con un ligero descenso del 0,1%.

Si atendemos al comportamiento por Comunidades Autónomas, las caídas más importantes en la compraventa se produjeron en Baleares (-16,4%), Valencia (-13,9%), Aragón (-10,6%) y Madrid (-8,2%). Por el contrario, los mayores incrementos fueron en Ceuta (137,5%), Melilla (114,1%), Murcia (18,7%) y Asturias (17,2%).

Por otro lado, las hipotecas inscritas, que ya mostraban caídas importantes en diciembre, agudizaron su descenso en enero, suavizando la misma en febrero. Las hipotecas totales descendieron en dicho mes casi en 9.000 operaciones sobre febrero de 2020, es decir, de las 49.751 hipotecas totales de febrero de 2020, se pasaron a las 40.755 del mismo periodo de este año. De igual modo, las hipotecas sobre vivienda también registraron una disminución de más de 4.000 operaciones, pasando de las 34.241 hipotecas de vivienda inscritas en febrero de 2020, a las 29.868 operaciones de este último mes de febrero.

En el caso de nuestra Comunidad, las hipotecas inscritas caen un 14,1% con respecto al año anterior y las hipotecas sobre viviendas caen un 7,4%.

Con referencia al total de hipotecas constituidas con relación a febrero del año pasado, se produjeron resultados negativos, sobre todo en Aragón (-37,2%), seguida de Madrid (-32,2%), Cataluña (-31,4%) y Castilla y León (-25,5%). Por otro lado, se produjeron los mayores incrementos en Ceuta (250,0%), Melilla (226,7%) y La Rioja (111,0%).
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