LOGÍSTICA

Las consultoras inmobiliarias Cushman & Wakefield e Invertica IRELS han dado comienzo al proceso de comercialización de las dos primeras plataformas logísticas del complejo Illescas Green Logistics Parks, ubicado en la PLataforma Central Iberum del municipio toledano de Illescas, en pleno corredor de La Sagra.

La firma de inversiones Starwood Capital, con sede en Miami Beach (Florida), acaba de anunciar la adquisición de una nave logística de 39.000 metros cuadrados de superficie en Seseña (Toledo), en una operación que cobra especial importancia, ya que forma parte del plan de implantación en el mercado logístico de España del grupo de inversiones, iniciado hace apenas un año.

La cadena de hipermercados de origen norteamericano Costco Wholesale, la tercera con mayor volumen de ingresos del sector retail a nivel mundial, acaba de cerrar un acuerdo histórico para la implantación de su primer centro logístico en Europa, que se ubicará en una de la principales arterias logísticas de Castilla-La Mancha.

Marchamalo (7%) y Cabanillas (5%) concentran el 12% de la oferta actual del mercado inmobiliario logístico de la zona centro. Illescas también alcanza el 5% de la oferta del sector. Esta disponibilidad se da a pesar de que estas tres localidades de nuestra Comunidad están entre los municipios de la zona centro del país en los que más operaciones se han formalizado dentro del sector. En concreto, Marchamalo lidera el ranking de contrataciones, con un 18% del total de las operaciones realizadas en el primer semestre. En tercera posición de esta lista está Torija (casi el 10%), en quinta Alovera (7%) y en séptima Illescas (6%).

La familia Losantos, uno de los pesos pesados de la inmologística en Estados Unidos y originaria de La Rioja, se ha hecho con tres almacenes logísticos del gigante Amazon en una operación valorada en 115 millones de euros (unos 118 millones de dólares), reforzando su posición como “casero” de la compañía de Jeff Bezos al otro lado del Atlántico.

CTT Express, la filial española de paquetería urgente del grupo portugués CTT, facturó 60 millones de euros en los primeros seis meses del año, lo que representa un incremento del 4% respecto al mismo periodo del año pasado.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha incluido por primera vez a Amazon en su informe anual sobre el mercado postal, figurando como el segundo gran operador, tan solo por detrás de Correos, que redujo en 2021 su cuota de mercado.

El sector logístico español alcanzó hasta junio de 2022 una contratación de 1.485.000 m², de los cuales, sólo la Zona Centro, dentro de la cual se engloba el Corredor del Henares y La Sagra, registró una contratación de 687.000 m², de los que un 87% ha sido contratación neta. La cifra total supone la más alta registrada en la última década y un ascenso del 9% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2021.

Aquila Capital, bajo la marca de Green Logistics, ha dado inicio a las obras de construcción de la que será su tercera nave logística en el municipio toledano de Illescas dentro del proyecto illescas Green Logistics Park, que sumará más de 345 mil metros cuadrados dedicados al sector en cinco edificaciones.

La segunda ampliación del Parque Empresarial Henares, ubicado en el municipio de Marchamalo (Guadalajara) ya está en marcha. Tras los acuerdos alcanzados entre el consistorio del socialista Rafael Esteban y la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo (SEPES), darán inicio las obras del proyecto, que comenzarán por la construcción del nuevo colector de aguas pluviales, necesario para la correcta canalización del agua de lluvia.

Mountpark, empresa líder en la construcción de almacenes logísticos de última generación en toda Europa, se prepara para dar por finalizado el último de sus cuatro proyectos en la zona estratégica de Plataforma Central Iberum, ubicada en el municipio toledano de Illescas. Con previsiones de finalizar las obras de la plataforma Illescas III a finales de este mismo mes de julio, la compañía ha anunciado que ya cuenta con un acuerdo de prealquiler con una de las principales compañías de mensajería y logística del país.

La organización empresarial de logística y transporte UNO ha pedido al Gobierno que baje los impuestos, en concreto las cotizaciones a la Seguridad Social, al mismo tiempo que ha solicitado un mayor número de ayudas al sector del transporte.

El ambicioso proyecto de Delin Property para la localidad toledana de Illescas va tomando forma. Tras entregar la primera de las tres naves logísticas planteadas, el inversor inmologístico de origen londinense, ha confiado en la constructora Itercon la puesta en marcha de las obras de la segunda de las tres naves que conformarán el espacio.

El Gobierno de Castilla-La Mancha se ha reunido con las principales asociaciones de transportistas de la región en diversos encuentros en los que se han puesto de manifiesto las demandas de este sector en la actualidad.

Los corredores del Henares y de La Sagra siguen tirando del sector logístico de la Zona Centro, según el nuevo informe de Colliers, la empresa líder mundial en asesoramiento y gestión de inversiones en real estate. Según el último estudio de esta compañía que opera en 62 países, el stock logístico del Centro de España aumenta ligeramente por la entrega de proyectos en el primer trimestre del año.