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El Covid ahoga el mercado hipotecario de CLM: Acumula una caída del 23,06% en los siete primeros meses del año
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El Covid ahoga el mercado hipotecario de CLM: Acumula una caída del 23,06% en los siete primeros meses del año

lunes 28 de septiembre de 2020, 10:23h
En los siete primeros meses del año en Castilla-La Mancha se han constituido 6.915 hipotecas sobre viviendas frente a las 8.988 del mismo periodo de 2020. Un total de 2.073 hipotecas menos entre enero y julio, un descenso del 23,06% en lo que va de año. Además, el importe del capital prestado se deja 182 millones de euros por el camino, con un porcentaje inferior en un 22,95% al capital hipotecario de 2019. Si bien el mercado de la vivienda regional venía ralentizado en los tres primeros meses del año, en marzo con la declaración del Estado de Alarma comenzó una caída estrepitosa del sector, que se alargó también durante el mes de abril. Las tímidas subidas de mayo y junio no han sido suficientes para levantar al sector y julio confirma, sin duda, confirma la pérdida del impulso.
En julio las Comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.598), Cataluña (4.400) y Comunidad de Madrid (3.833). En Castilla-La Mancha fueron 857. El dato supone un 1,8% menos que las constituidas en junio y un retroceso del 42,8% con respecto a los datos de julio del año pasado, lo que hace de la nuestra la región con mayor caída en la variación anual del volumen de hipotecas. Le siguen Galicia (-40,2%) y Comunidad Foral de Navarra (-37,1%).

La única Comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas es País Vasco (38,4%1) y los menores descensos se dan en Canarias (-2,0%) y la Comunidad Valenciana (-15,4%).

Madrid (733,7 millones de euros), Cataluña (732,2 millones) y Andalucía (608,4 millones) son las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas.

En cuanto al capital prestado, nuevamente el País Vasco (32,6%) es la única Comunidad Autónoma del país con tasa de variación anual positiva.

En este punto Castilla-La Mancha, con un total 75,754 millones de euros prestados en julio, lidera la mayor caída anual de capital, con un descenso del 44,5%, seguida de Galicia (-33,6%) y Cantabria (-33,2%). Por su parte, Aragón (-3,3%) y Canarias (-8,2%) registraron los menores descensos anuales.

En clave nacional el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en julio fue de 26.014, un 23% menos en tasa anual.

El importe medio fue de 132.346 euros, con un incremento del 8,9%
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