La pandemia recorta el balance anual de compraventa de viviendas en CLM

El año comenzó con buen ritmo en lo que a compraventa de vivienda se refiere. Con 1.942 operaciones registradas en enero, el frenazo vino dado por el inicio del Estado de Alarma y las medidas restrictivas por la pandemia. En abril sólo se efectuaron 671 operaciones de compraventa de viviendas y en mayo 806, que se corresponden con las operaciones que ya estaban en marcha antes del confinamiento.

No obstante, con la relajación de las medidas durante el verano, la compraventa fue poco a poco remontando hasta tocar techo en noviembre, con un total de 2.047 operaciones registradas. En diciembre el ritmo bajó, la llegada de la segunda y la tercera ola, así como el impacto económico de la crisis del coronavirus, redujeron en casi un 22% la compraventa de viviendas, hasta cerrar el año con 1.598 operaciones, que pese a todo sigue siendo una cifra superior a la registrada en el mismo mes de 2019, reflejando un incremento del 9,6% interanual que deja a Castilla-La Mancha entre las seis Comunidades con mayores aumentos anuales registrados.

Con 18.010 operaciones, el balance del 2020 deja la cifra más baja de los últimos tres años y, como es habitual, la compraventa de vivienda usada supera con creces (79,35%) a la compraventa de vivienda nueva (20,7%).

En clave nacional, las compraventas de viviendas registradas en el mes de diciembre fueron 76.516, lo que supone un aumento anual del 7,2% y suman un total de 849.670 operaciones al cierre del año, un 17,1% menos que en 2019.

Transmisiones patrimoniales

En cuanto a las transmisiones patrimoniales, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre en toda España fue de 150.981, lo que supone un 9,1% que en el mismo mes del año anterior.

En el acumulado de 2020, son 1.692.446 las fincas transmitidas en todo el país, un 17,9% menos que en 2019.

En Castilla-La Mancha fueron un total de 9.141 transmisiones registradas en diciembre, un 3,6% menos que el año anterior. La suma de los meses da un total un total de 100.890 transmisiones de fincas al final del año en la región, con un descenso del 18.8% con respecto a 2019.