La compraventa de vivienda en CLM cae un 5,5% en agosto pero registra más operaciones que en 2019

Tras los efectos de la primera ola de la pandemia de coronavirus el sector regional de la vivienda ha ido mes a mes ganando terreno y recuperando la actividad hasta rozar los niveles prepandémicos, pero en agosto la dinámica se rompe con un descenso en el número de operaciones del 5,5% mensual.

Si bien la comparativa de agosto sobre julio deja un balance negativo, en términos anuales agosto de 2020 ha dejado mayor número de operaciones de compraventa de vivienda en Castilla-La Mancha que agosto de 2019. En concreto son 169 operaciones más las registradas este año, un incremento del 13,9% anual que deja a nuestra Comunidad por encima de la media nacional (que retrocede un 12,1% anual) y entre la regiones cinco regiones con mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en agosto junto a Extremadura (49,2%), La Rioja (20,5%), Aragón (17,9%) y Asturias (15,2%).

Del total de operaciones de compraventa registradas en la Comunidad durante el periodo, el 17,5% se corresponde con vivienda nueva, mientras que el grueso (82,5%) pertenece a compraventas de vivienda de segunda mano.

La provincia castellano-manchega con mayor volumen de compraventas registradas en agosto es Toledo (613), seguida de Albacete (235), Ciudad Real (231), Guadalajara (217) y Cuenca (85).

Transmisiones patrimoniales

En cuanto a las transmisiones patrimoniales, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto en toda España es de 135.593, lo que supone un 11,0% menos que en el mismo mes del año anterior.

En Castilla-La Mancha fueron un total de 7.906 transmisiones, un 2% menos que en agosto del año pasado. De ellas, 2.654 fueron transmisiones de viviendas.

En el mes de agosto el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (597), La Rioja (596) y Aragón (502). Extremadura (15,7%), Asturias (7,8%) y Castilla y León (6,9%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Murcia (-23,7%), Cataluña (-22,8%) y La Rioja (-17,8%) presentan las tasas anuales más bajas.